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据悉，黄埔合生中央城近日公布了最新价格——约33000元/㎡，该楼盘目前在售 85~142㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

合生中央城位于黄埔区开源大道22号，共占地615000 ㎡，规划16000 户，容积率为3，绿化率为35 %，N8栋01/02户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，动静分离，功能分区，私密性强，三开间朝南，餐客通厅，南向双卧，配置观景飘窗。

合生中央城为住宅：70年产权项目，开发商为广州宏祥房地产有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

合生中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁，属于火村三旧改造项目。旧改项目占地面积61.5万㎡，建筑面积270万㎡，规划2.5万户，其中回迁户约1万户，商品房约1.5万户，分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，是名副其实的“巨无霸”大城。

目前，合生中央城在售二期，即将推出全新东峪郡组团，户型涵盖建面约85-143㎡三至四房洋房/空中复式云墅，主力户型有建面约85㎡两房两厅一卫、建面约108㎡三房两厅两卫、建面约110㎡三房两厅两卫、建面约123㎡三房两厅两卫，带装修均价约4-4.2万元/㎡。

合生中央城距离地铁6号线香雪站约3公里，从项目出发步行约150米可到达火村公交站，有B24/358路等公交车可接驳香雪地铁站，此外项目还拥有途径地铁6号线香雪城站的专线楼巴，可直达天河区、珠江新城等核心区；未来，项目还有23号线地铁站火村站（规划），另项目内规划2个公交车首末站，方便业主出行。

目前，合生中央城在售均价约4-4.2万元/㎡，相比于同板块越秀·星樾TOD均价约4万元/㎡、时代天境（黄埔）均价约4.2万元/㎡，其定价并不算高，项目产品覆盖刚需与改善之选，比较适合在天河、黄埔工作生活的购房者。

合生中央城项目内自带花厅坊人文风情街、轻生活邻里商业、综合商业区，集购物、餐饮、观光旅游、休闲娱乐于一体，可满足业主日常生活所需。

此外，项目周边有万达广场、奥园广场、锐丰广场、飞晟汇、香雪城、敏捷广场等醇熟的商圈，业主吃喝玩乐购均较为便利。

合生中央城项目内规划建有约2000㎡的社区卫生服务中心以及1.6万㎡的颐养中心，方便业主就近就医体检。

另外，项目周边还有三所三甲医院——中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，广州医科大学妇女儿童医院（即将开业）。

作为建面约270万方的学府大城，教育配套可以说是中央城的一张“名片”。项目内配5所托儿所、4所幼儿园以及144班九年一贯制学校。而目前，合生中央城引入的省一级重点学校——湖南师范大学附属黄埔实验学校已正式揭幕。

项目6公里范围内有多所省一级重点中小学，比如广州开发区第二小学(北校区)【省一级学校，32个教学班】；玉岩中学【国家的示范中学、省一级学校；66个班】；广州市二中【省一级；58个班】；科学城中学【省一级；54个班】。

综上，合生中央城在天河、黄埔工作生活的购房者；刚需、刚改购房人群；，合生中央城，约270万方人文住区，项目现主推约85-142㎡三至四房洋房/空中复式云墅。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。