正文

黄埔的保利·罗兰国际目前主要在售108~135㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约45000元/㎡，

项目目前主推31层高的5号楼和6号楼，其中5号楼为两梯六户设计，有建面约93㎡三房两厅两卫以及建面约97㎡三房两厅两卫四个户型；6号楼则为两梯四户设计，有建面约97㎡三房两厅两卫和建面约134㎡四房两厅两卫两个户型，两栋楼货量约有300套。项目均价约4.4-4.6万元/㎡，预计2023年年底收房。

同板块的一手盘，越秀·星樾山畔TOD均价约4万元/㎡；二手房方面，项目四期周边二手房大多数已被纳入了广州首批热点区域住宅小区，执行二手住房交易参考价。

根据最新二手房指导价，周边二手房如新福港鼎峰均价约4.4万元/㎡；科城山庄均价约3.9万元/㎡；保利香雪山均价约3.9万元/㎡；保利罗兰国际一二三期均价约3.1万元/㎡。

保利·罗兰国际项目均价约4.4-4.6万元/㎡，这个价格略同板块均价约4万元/㎡的越秀·星樾山畔TOD，更是远超周边被执行住房交易参考价的二手房，但是项目胜在地处区府板块中心，周边生活配套成熟，因此4字头的价位还是值得考虑的！

在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，建面约135㎡四房两厅两卫户型，带有独立入户花园，可单独设计成鞋帽间，放置归家与出门等必需物品，收纳性强；此外，该户型餐厅带有大飘窗，客厅连接景观阳台，形成南北对流之势，屋内采光通风效果一流；而且四房设计能满足三胎家庭或三代同堂家庭等改善客群的居住需求。

在配套方面，该楼盘周边分布有

商业配套方面，保利罗兰国际项目内部配有底商，而且目前一二三期业主已入住，楼下底商已有一定的规模，钱大妈、生鲜超市、便利店、药店等商铺均已开业，业主基本的日常生活能得到满足。

而项目四期周边的商业综合体也很密集，至泰广场、锐丰广场、萝岗奥园广场、萝岗万达广场、萝岗敏捷广场等，吃喝玩乐购一应俱全。

医疗配套方面，项目四期周边就有三所三甲医院——中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，广州医科大学妇女儿童医院（即将开业），业主日常就医体检也很便利。

教育配套方面，人才工作集团第二幼儿园、以及省一级小学开发区二小（北校区）就位于项目内。中学方面，项目四期有玉岩中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、北京师范大学广州实验学校、铁英中学等，具体的入读政策以政府官宣为准。

综上，保利·罗兰国际在天河、黄埔工作生活的购房者；刚需、刚改购房人群；保利罗兰国际四期位于黄埔，建面约31万㎡，现主推约93-134㎡三至四房。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。