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近日，在多重政策利好刺激下，广深区域楼市无论是新房还是二手房，成交量都迎来新一轮小高潮！

据深圳及广州房地产中介协会的数据：深圳3月二手房成交量突破5000套，环比增长116.6%，创深圳3年二手房月度网签量新高；与此同时，广州二手房市场亦同步活跃，3月二手房成交量达到9373套，环比增长92.7%，增长近一倍，挂牌价呈现“五连涨”，“小阳春”市场盛况如期而至。

（图源：广州楼市发布）

自开年新政以取消120㎡以上户型限购、鼓励“卖一买一”和“租一买一”、放宽商服物业转让限制等一系列组合拳，持续为二手房市场打开闸门，激发了本地改善需求，更吸引了全国范围内的高阶改善家庭涌入！

（图源：广州住房公积金管理中心）

4月8日，正式公布广州公积金贷款额度上调，接连的利好不断，为开春楼市再次注入强心剂。而住房需求逐渐向回归理性的当下，也让追求高品质居住生活成为必然趋势。

物以稀为贵，高阶改善的本质就是资源的占有。岭南新世界，作为广州主城区涵盖居住、休闲、娱乐、生活、人文等于一体的200万㎡的成熟综合体大城，历来持续占领改善性市场的头部交椅，凭借着区域爆发+资源满级+产品满分，在今年广州3月二手住宅成交榜单上，依旧位居成交榜高位，名列前三，成为购房者手中的“香饽饽”。

可以看出，优质的住宅产品，在二手房市场的持续活跃，同样代表其强劲的吸引力。岭南新世界，也以自身硬实力与市场真金白银的反馈，强烈地证明了这一点。

背靠“大岭南优秀基因”

新世界云耀，再领广州小阳春热潮

凭借岭南新世界高质量人居标杆的实力，在行业、市场已用实绩齐齐唱好的小阳春楼市回暖期，新世界云耀在红盘效应下，在清明假期迎来多批客户到访，不少客户在工作日的晚上仍要预约参观，项目近日人气口碑销量均成绩斐然！

如此亮眼的成绩得益于新世界云耀对市场需求的敏锐捕捉，以及大城兑现力的持续深耕，在“以价换量”的楼市下脱颖而出，成为穿越周期的国民品质好房。

（新世界云耀热销现场）

澎湃向上的地段价值

广州主城出发，坐享白云新城发展力

主城区是一座城市发展的芯脉，是政治、经济、文化三大中心的核心承载地。广州作为一座国际都会，发展的步伐从未止息，近期又以一份主城发展的新规划，重塑了广州繁华的新格局。

近期，《广州面向2049的城市发展战略》完成编制广州重构630平方公里空间格局，主城版图重新划定，白云区北二环以南地区305.61平方公里区域，被划入主城范围，在主城总面积占比达到约48.5%，几乎占据半壁江山。

（最新广州主城区版图，来源：广州白云发布）

如今，广州重新划定主城区版图，主城区的含金量得到了进一步的“提纯”，而其中面积占比最大的区域，就是新世界云耀所在的白云区，也是被视为潜力最强、发展空间最大的中心城区之一。

不仅如此，云山珠水向来是广州人民的置业居住理想，也是城市至高地段价值的所在。

而作为坐拥云山自然资源的白云新城，也承载了头部精英圈层对生活的核心诉求。

新世界云耀盘踞云山中轴之上，白云新城CBD+TOD核芯，更是广州高质量发展的含金量层峰之处，可谓高规格领先占位，地段价值看得见，自然是上选。

引领白云区经济发展的嘉禾望岗TOD，不仅能依靠三地铁线交汇的强大流量虹吸器，3月至今陆续迎来产业发展利好，广州移动互联网产业园、白云智慧城等园区加快建设动工。除此之外，白云首家山姆会员店也宣布将进驻嘉禾望岗，进一步凸显嘉禾望岗地标商圈地位。每一位新世界云耀业主，在家门口即享全球高端的商业配套，无论是商业体量、档次或规格，都是广州生活头一档。

（山姆会员店示意图，以实际规划为准）

难以复制的兑现实力

200万方全能醇熟大城，幸福一步到位

在楼市里，最难的一道考题，就是高阶改善型购房。因为客户群体对改善的诉求，有着相当明确的标准：只有抢占城市的“稀缺资源”，才是高阶购房群体争破头，且未来可期的资产！

这时候，就要在众多改善产品中，锁定具有真刀实枪兑现能力的“硬通货”！

秉承新世界中国“予城新蕴”的品牌承诺，历经20年的不断打磨，现在的岭南新世界，已经成为一座拥有广州10万+头部精英业主的一生之城。在这里，不仅坐拥云山壮景，更拥有直线1km学校、商业、医院等配套应有尽有的品质生活圈，成就广州名副其实的全能醇熟生活半径。

（广州新世界酒店实拍图）

在此情况下，新世界云耀作为岭南新世界的集大成之作，它承载了岭南新世界发展20多年的根基与底蕴，日常生活配套已完美兑现，都会繁华生活无需等待即买即享，其优势可谓显而易见。

（新世界云耀配套实拍图）

下楼步行就能到达约50万㎡沉浸式公园综合体云门NEW PARK商场，其汇聚了云门商场、云悦康体文体中心、云里下沉式广场、广州新世界酒店及城市公园在内的多元业态……社区内儿童游乐场地设施丰富，业主小孩在家门口就能交友玩乐；除此之外，400米国家级标准足球场、千米中轴云悦云里跑道等，满足了一家老中青三代的健康生活需求。

（云悦康体中心户外实拍图）

这是让全广州人艳羡青睐的独特的“新世界完美生态圈配套”，理想中的生活场景皆已落成。

广州优质教育“头等舱”

超11所学校云集

12年幼小初完美衔接

居所有价，教育无价。在华附、培英和省实三足鼎立的学府以及高质圈层加持下，即便政策和市场再多变，新世界云耀，无论是从生活配套所需，还是长线投资，都能稳稳抢住优质资产的头衔。

“白云5个家长看房，就有4个选择新世界云耀。”断层领先板块内其他楼盘，新世界云耀，周边涵盖从幼儿园到初中教育，既有公办也有民办，由广州市白云区华新学校、培英中学初中部、3所华附实验小学、6所华师附幼等逾11所优质学校组成的全龄段教育生态圈，让无论处于哪个阶段的孩子都更靠近同龄人中更优质的教育资源，让名校氛围融入生活日常。

（新世界云耀，周边学校一览）

除了近邻硬核的优质教育资源外，新世界云耀的业主中不乏医生、教师、律师、企业家、设计师、金融人士和公务员等，卓越的圈层及成长氛围，对孩子的未来有着潜移默化的影响，在这里收获的不仅仅是成绩，还有高质量的朋友圈与社交圈。

（新世界云耀 活动实拍图）

为了培养全面发展的高素质人才，新世界云耀云集了超50家的优质教育机构，孩子们只需下楼即可投身多元成长的海洋之中；云悦足球场、篮球场、跑道、健身中心等丰富的户外运动空间及设施，则为孩子们提供了强身健体的场所。

浓厚的教育氛围，不仅是一个家庭中最宝贵的无形资产，是相比财富、地位、物质，更能影响下一代的存在。

迭代之作，以人为本的市场“孤品”

极具前瞻性的多房系统

创造多元百变生活方式

除了躺赢的配套兑现力和教育优势，如何用产品彻底和市场拉开距离？回归居住本身，在广州改善需求极速爆发之时，一个能满足全家人舒适居住的成长性房子，就是当下已经未来难以替代的需求！

作为岭南新世界压轴组团，新世界云耀就超前考虑到，为了让更多的家庭能够根据自身情况尽量选择到的多房户型，能应对每个家庭的“成长”而对“空间”所产生的灵动需求，创造性地开创了“多房系统”生活场景。

（样板间实拍图）

目前项目在售建面约100-143㎡四至五房，做到在市场上比同等面积产品均多一房，也比浓缩型四房有更宽阔的使用空间，完美承载未来多孩家庭对于空间“私密、多元、灵活”的需求。其中建面122㎡的爆款户型，在满足二胎家庭的普通四房基础上做到了五房的设计，不仅完美匹配二三胎多孩，或者与老人分房共住的实际需求，还能将兴趣房打造为私属的领地空间，用于办公、健身、演奏乐器等，这样的实用性，在市场同等面积段内再难找到，而这也让新世界云耀成为了市场上的名副其实的大热门！

（样板间实拍图）

为了让高品质渗透到生活的各个角落，新世界云耀更以豪宅交付标准，配置落地穿衣镜、博士三件套、全屋大金空调、卫浴智能魔镜、收纳柜......超101项的精妙细节，更大限度满足家人所向往的居住体验和生活场景。

在广州楼市小阳春热潮的重要时机下，像新世界云耀这样的主城核芯区优质资产，抢手程度只会越来越高。无论从配套醇熟度、周边教育强实力，还是产品力，都是让其在市场众多竞争对手下胜出的核心保障。

４月14日，新世界云耀将邀请广州教育大咖与国际教育集团校长面对面，开展一场围绕2024广州教育升学新形势的教育沙龙讲座。将针对孩子升学政策、名校报名准备、家庭教育方式等家长们最为关心的问题，为大家提供更专业权威的解读，助力孩子成长铺就未来英才路。

新世界云耀4月醒春置业季，全优教育专场荣耀盛启。认购享四房春日95折限时优惠，更有额外VIP教育补贴等五重置业好礼。

在主城核心区，给予孩子更丰富临近的学校教育氛围。这不仅是家长给孩子极好的礼物，也是新世界云耀献给全广州的春日贺礼。