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增城越秀·星耀TOD目前在售，主力户型为100~125㎡，约28000元/㎡

越秀·星耀TOD目前只放开了售楼部，价格还没有确定，周边同为tod项目的新世界广汇尊府和广州城投禧阅盛汇，其中，广汇尊府均价为3.6万/㎡，禧阅盛汇吹风机价在3.5万/㎡，广园东东方名都均价约3万/㎡，还有板块内同为越秀tod项目的越秀·星图tod，均价约2.9万/㎡。

二手房方面，新都盛世名门均价约2.2万/㎡,城市现代花园均价约2万/㎡,碧桂园豪进广场均价约2.4万/㎡。

综合来看，目前区域的新房均价约为3万/㎡，是增城各板块价格比较高的区域之一，同时由于区位和规划板块价格相对稳健，项目价格还是值得期待的。

125㎡户型户型是越秀·星耀TOD的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正实用舒适，布局合理，利于通风，采光佳，动静分明，阳台景观好。卧室带独立卫浴，保证主人私密性。

越秀·星耀TOD共占地32384 ㎡，规划2407 户户，容积率为5.5，该楼盘周边分布有：

越秀·星耀TOD约2公里处为名都高尔夫练习场，属于高端生活配套资源，是周边商务人群周末休闲的不错选择。

商业方面，项目周边有多个商圈覆盖，涵盖吃喝玩乐一站式服务，日常可以享受优质便捷的商业配套，距离项目较近的商业为距离约800米的金海岸城市广场、汇太广场、星之岛广场，都属于比较成熟的商业体。

此外周边还有合生汇、万达广场、永旺梦乐城等多个大型商圈，几个商业都属于大型综合性商业，涵盖多种业态，可以给商圈内居民提供丰富多样的生活休闲娱乐服务等，板块居民无需前往主城区也能拥有高端优质的购物享受。

越秀·星耀TOD周边3公里内有多所医疗资源分布，其中广东省水电医院距离项目约900米，还有广州同和医院、南方医院增城分院以及一些小型医疗门诊和口腔诊所分布，其中南方医院增城分院，属于三甲级资质，该院定位打造“广州东部医疗中心”，属于比较优质的医疗配套资源。

越秀·星耀TOD项目本身无自建教育配套，不过周边约1公里处，分布有省一级资质学校新塘中学，同时项目周边还分布有瑶田新围小学、东部枢纽36班小学、广大附中增城实验学校等，教育资源环伺，可以省去儿童入学顾虑。

越秀·星耀TOD位于新塘板块，现主推100-125㎡三四房。

综上，越秀·星耀TOD本地及13号地铁沿线工作生活的刚改家庭，以及看好新塘板块发展的置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。