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南沙铂玥明珠ONE目前在售，主力户型为79~110㎡，约33000元/㎡

铂玥明珠one目前主推5#栋，位于项目的西南位，两梯六户，28层，约156户，主推78㎡三房两厅一卫（0102单元为西南向，04单元为东北向），89㎡三房两厅两卫（0506单元为东南向），110㎡四房两厅两卫（03单元为西南向），价格约3.5-3.6万元/㎡，简装修出售，预计2024年交付。

此外，同板块内，湾区金融城、旭辉曜玥湾、绿城江上沄启价格约为3.5-3.6 万元/㎡，由于板块内限价，价格上并无太大落差，但在精装修与简装修上，各楼盘交楼标准并不同。

整体而言，对比周边一手楼盘，单价来说可比性不高，但从总价来看，铂玥明珠one最小的户型面积为78㎡，而且货量不少，这也让不少预算有限的刚需买家可以轻松上车。

另外，从地铁距离上来看，铂玥明珠one距离横沥站约500-600米，同比岛上的绿城江上沄启、旭辉曜玥湾，还是比较有竞争力的。

值得指出的是，整个横沥岛住宅供应量并不小，尤其2021年南沙土拍市场集中在横沥岛，未来几年也将有多个新盘推出，入手横沥岛的购房者，必须做好长期自持的准备。

110㎡户型户型是铂玥明珠ONE的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，大横厅设计，空间阔绰，宽敞大气，在家开party也没问题；超大景观阳台连通客厅和次卧，屋内采光和通风效果佳；双阳台设计，南北对流，清风入户，居住舒适。

铂玥明珠ONE共占地34700 ㎡，规划560 户户，容积率为3.79，该楼盘周边分布有：

大型商超方面。5公里范围内万达广场、灵山岛4万方地下商场（在建中）、颐德天地（在建中）。2 公里范围内横沥岛规划约7万㎡地下商业空间，并且项目北面自建约5万㎡商业街区。

由于目前横沥岛还处于一级开放阶段，岛上配套大部分都在规划建设中。项目交楼时间也比较久，预计在 2024 年，想要近期收楼入住的客户需要慎重选择。

铂玥明珠one西侧为在建的中山大学附属第一（南沙）医院，属于三甲医院，还有中山大学附属（南沙）口腔医院，未来医疗配套完全无需担心，但如果介意医院就在附近的买家，则慎重选择。

铂玥明珠one的教育配套主要依赖横沥岛的资源配套，社区自身并无自带幼儿园与小学。

项目南侧配备有12年一贯制学校(规划中)，2 公里范围内有广州市湾区实验学校、江灵路小学，3 公里范围内有广州外国语学校、4公里范围内有广大附中(南沙)实验学校。

铂玥明珠one位于南沙横沥岛，占地3.47万㎡ ，主推78-110㎡三至四房。

综上，铂玥明珠ONE在南沙、天河、番禺工作、生活的购房者，依赖地铁18号线出行的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。