花都颐安·俪都府目前在售，主力户型为89~118㎡，约22000元/㎡
颐安俪都府目前均价约2.25万元/㎡。周边在售新盘价格参考：广州恒大悦府均价约2.3万元/㎡，在售建面约87-125㎡三四房；保利上宸约21000-23000元/㎡，在售建面约94-122㎡三四房。新房价格整体相差不大。
二手房方面：广州融创文旅城二手房交易平台挂牌价约2.3-2.4万元/㎡、雅居乐万科热橙二手房交易平台挂牌价约1.5-1.8万元/㎡、祈福都会花园二手房交易平台挂牌价约1.3-1.5万元/㎡。
目前，颐安俪都府距离地铁较远，最大的价值增长点，在于周边的地铁18号线北延段花城街站何时能够开通，待投入运营之后，业主乘坐轨道交通出行将会更加方便，价格也会有进一步提升。不过，项目自身没有配建学校，加之花都区整体楼市平平，客源以当地客群为主，辐射面小。综合来看，短期之内升值空间不会太高，适合自住，不建议投资。
118㎡户型户型是颐安·俪都府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南北双阳台的设计，采光、通风效果俱佳，景观阳台达6米，连通次卧视野更加开阔。全屋动线清晰，进深约7米，南向卧室均配备飘窗，明亮通透。
颐安·俪都府共占地78986 ㎡，规划1957 户户，容积率为3.5，该楼盘周边分布有：
融创乐园（约700米）、融创文旅城（约1.5公里）、融创茂（约2公里）
花都区人民医院（三甲规划中）距离约2公里；
广州市妇女儿童医疗中心花都院区（三甲规划中）距离约3.5公里；
中西医结合医院（三甲）距离约5公里，已投用。
颐安俪都府周边有黄冈实验小学（约1.5公里）、东骏学校（约1.7公里）、福铰小学（约4公里）、花都一中（约4.3公里）、花山华侨中学（约4公里），秀全中学（省一级）等。
另外，颐安俪都府东侧有规划教育用地，该地块被富力集团竞得，将配建一所36班制公立小学，具体引入哪所学校目前尚未公布。
颐安集团进驻广州的首个项目，择址于花都区融创乐园旁，首推89-116三至四房。
综上，颐安·俪都府花都区、白云区北部的工作群体，以及总价、首付预算较低的刚需客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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