手握N套房如何获得首套贷款资格，流程步骤赶紧码住！
来源：乐居买房2024-02-22 10:26:52
摘要
只把房源挂在中介平台是不行的，得在官方网站备案登记后，才可以实现买买买的自由。
这两天，大家也都看到啦，广州各银行都确认，在限购区，即使有两套房，只要挂牌放租或放售，再买第三套房可按首套房首付和贷款。
那么，具体要怎么做呢？
需要注意的是，只把房源挂在中介平台是不行的，得在官方网站备案登记后，才可以实现买买买的自由。
①租赁当事人输入网址进行网站注册；②租赁当事人登录广州市房屋租赁信息服务平台；③租赁当事人录入房源信息；④工作人员完成房源审批；⑤租赁当事人录入房屋租赁登记备案信息；⑥工作人员完成备案审批；⑦租赁当事人自行打印《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。①租赁双方当事人身份证明；②房屋权属证明或者房屋合法来源资料；③房屋租赁合同。①租赁双方当事人到房屋所在地街道办（镇政府）政务服务大厅业务受理窗口申请房屋租赁登记备案。②工作人员录入资料；③审批通过后工作人员通知租赁当事人领取《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。①租赁双方当事人身份证明；②房屋权属证明或者房屋合法来源资料；③房屋租赁合同。方式一：存量房产权人委托房地产中介服务机构挂牌出售获取房源信息编码办理步骤：①存量房产权人委托房地产中介服务机构挂牌出售；②房地产中介服务机构登录广州市存量房网上交易管理系统；③房地产中介服务机构录入存量房权属信息进行权属验证；④房地产中介服务机构录入放盘资料及《房地产中介服务合同》条款；⑤房地产中介服务机构打印《房地产中介服务合同》，存量房产权人确认签名。⑥系统生成房源信息编码，房地产中介服务机构下载并打印房源信息编码图片交由存量房产权人保存。存量房产权人也可通过微信小程序“广州市商品房网签”，在首页“房屋管理-我的房源”栏目查询并下载名下出售房屋的房源信息编码。所需资料：①存量房产权人身份证明；②不动产权证（或房地产证）。方式二：存量房产权人通过互联网自主挂牌出售获取房源信息编码办理步骤：①存量房产权人输入网址点击“面向个人-存量房交易网签”，进入广州市存量房自行交易签约系统；②点击“个人放盘”，按照“操作人信息-产权验证-放盘信息”三个步骤填写相应内容，系统进行权属验证；③点击“完成放盘”，即可获取房源信息编码；⑤存量房产权人下载并打印房源信息编码图片。若存量房产权人未及时下载，可通过微信小程序“广州市商品房网签”，在首页“房屋管理-我的房源”栏目查询并下载名下出售房屋的房源信息编码。说明：存量房产权人通过互联网自主挂牌出售获取房源信息编码功能正在完善中，预计上线时间为3月1日。
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