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拐点当下，强者恒强。

近日，克而瑞发布发布2023年度广州商品住宅成交数据，从数据可以看到，2023年广州卖出74486套一手住宅，同比增长6%。

市场呈现明显的弱复苏趋势，广州充分展现一线城市的实力。

来源：克而瑞

而在这当中，业绩排名第一的房企，仍然是深耕广州41年的越秀地产。

从整体来看，2023年广州商品房最终揽金规模为3678.45亿元，同比增长5%，成为近五年来的第三高。

而越秀地产实现大满贯，以全口径金额640.11亿元、权益金额428.41亿元、流量金额642.42亿元以及流量面积131.18万㎡的成绩，傲居四榜榜首。

来源：克而瑞

更值得关注的是，这已经是越秀地产连续3年夺得广州房企权益金额、流量金额、流量面积冠军。

在复杂多变的市场环境中，潮水褪去，终见真章。

三项目占TOP10近半份额

千万豪宅竟卖出刚需速度

业绩能连续3年排全市第一，印证市场购买力对越秀地产认可度极高。

克而瑞数据显示，越秀地产旗下的琶洲上品、华发越秀•和樾府、越秀·天河·和樾府三盘2023年吸金275.48亿元，在TOP10项目成交的614.92亿元中，三个项目贡献45%的市场份额。

这三个项目无一例外聚焦高端购买力，这也反应了市场不乏购买力，缺的是优质资产，特别是核心区的优质资产。

而越秀地产，正好填补了市场这块空白。

来源：克而瑞

以排名TOP1的琶洲上品，也就是大家熟知的琶洲南TOD为例，2023年共成交751套，总成交金额约158亿元，即使套均价超2千万元，每次加推还得拼手速。

作为广州销售金额冠军，琶洲上品位处琶洲核心地段，占据城市核心价值资源，去年底加推二期时，仅半个月就被抢到剩余少量建面约220㎡的大平层！

在汇悦台、保利天汇等一个时代的谢幕后，能代表广州“征战”全国豪宅市场的，大概也只有琶洲上品了。

而越秀和樾府，是番禺万博板块的老网红了，2023年度吸金近80亿元，位列全广州第二。

自2020年10月开盘起，越秀和樾府就一直是片区顶流，随着长隆超级地块顺利出让、万博CBD扩容、越秀地产操刀的里仁洞旧改推进，板块价值的拔高，也赋予越秀和樾府更高的身价。

同样是和樾府系列的越秀天河和樾府，优势也非常明显。一来项目位于配套成熟的天河区，还带了华阳小学+广州中学配置，居住成熟度直接拉满。

二来，与周边同价位二手房相比，越秀天河和樾府产品实用率更高，圈层更纯粹，这也使得项目2023年狂卖近400套，进账近42亿元，跻身全市TOP8。

当然了，以上仅是越秀地产进入全市成交金额TOP10的项目基本情况，未进榜的项目，也有不少在所在区域“屠榜”。

比如白云的成交套数TOP6中，一半就来自越秀地产，包括越秀·白云·星汇城、越秀·天悦云湖和越秀·天悦金沙；番禺方面，除了越秀和樾府，越秀瑞麓府、品秀星瀚、越秀·星寰TOD也是区域成交TOP10榜座上客，越秀地产在番禺的市占率约为20%。

黄埔方面，两大顶流项目星樾山畔TOD与星汇城TOD，成交合计近1500套，成为买家置业黄埔的首选项目之一。

毫不夸张地说，在当下市场，想要超越越秀地产的，还得是越秀地产自己。

这也难怪越秀地产已经亮相的世界大观一期项目（越秀·观樾）、还未入市的琶洲磨碟沙地块项目，均被业内列为2024年最期待项目之一。

年终宠粉直播超42万观看

品牌力、产品力成最强背书

事实上，越秀地产成交金额霸榜广州第一，早有端倪。

就在2023年12月12日，越秀地产启动年终超级宠粉季，借电视剧《新闻女王》热点，邀请了香港卫视知名主持人舒月做客直播间，在越秀地产、乐居视频号、抖音等多平台直播，直播观看次数达42.5万，最高点赞人数为21.5万人！（数据来源广州乐居）

据了解，在年终超级宠粉季中，越秀地产发放全年最大优惠，包括释放约10个重点项目的一口价优惠单位，涵盖琶洲·樾、琶洲南TOD、越秀·万博·瑞麓府、越秀公交·天悦云山府等项目，通过直播间成交、到访的客户还有iphone15、戴森吹风机、小米电视机等重磅大礼。

有意思的是，在直播中，既有粉丝咨询海珠琶洲的千万级豪宅，也有咨询番禺、黄埔性价比刚需项目，从侧面反应尽管当下市场产品琳琅满目，层出不穷，但无论是改善客还是刚需客，越秀地产的房子，依旧是他们置业首选。

除了在直播间气氛高涨，事后通过直播间成交的客户也不少，他们有越秀地产的老业主，也有熟人推荐成交的，有的客户甚至在直播间看到优惠信息，到案场看了一眼户型就敲定了成交！

可见，在当下市场，购房者更多需要的是信心，而从年终超级宠粉季活动的火爆程度看来，越秀地产的品牌力和产品力，就是最强背书，越秀地产连续3年蝉联广州业绩第一，就是最强成绩单。

这是越秀地产和购房者之间的双向奔赴。

2024年上越秀房宝接好运

越秀地产送龙年第一份福利

辞旧迎新之际，越秀地产将延续2023年的风风火火，开启#2024上越秀房宝，接龙行好运#活动！

活动期间登陆越秀房宝小程序，可领取龙年限定红包封面，N款祥龙送祝福，开出专属龙年好运。

喜欢热闹的朋友一定不能错过越秀地产推出的腊八好市游园会，线下到访越秀地产旗下楼盘，可参与惊喜年货市集、新春游园会等活动。

此外，前往越秀地产旗下楼盘售楼部，通过小红书打卡，还能解锁越秀房宝送出的限量龙年礼包。

春节期间，好房星期四将持续营业，大咖嘉宾也会空降全国直播间大联欢，陪伴购房者挑选好房。

除了送好运、举办大型线下活动，越秀地产还一如既往派送真金白银，活动期间，成交越秀地产项目，专享最高享千元物业费（具体活动时间及细则以项目现场公示为准）。

龙年第一份福利，越秀地产宠你！

新的一年，新的开始，如果你有买房打算，那么业绩四大榜单第一、连续3年蝉联广州冠军的越秀地产，将是你的不二选择。