正文

“经济的增长不可能同时出现在一座城市或某个城市集群所有的区域，而是首先出现于某增长点或增长极上。”

法国经济学家弗郎索瓦·佩鲁曾说过这样一句话，这也是著名的城市“极核带”理论。

放眼全球，伦敦的金融城极核带，不到3平方公里的地方，汇聚超过30家中资金融机构，这里被称为英国的心脏，经济跃动的强劲脉搏辐射英国乃至全球；

东京的东京湾极核带，以东京都为核心区，京滨、京叶两大工业经济带逐步构成城市群，撑起日本超过三分之一的经济体量；

中国上海的浦东新区，作为长三角的核心城市的“极核带”，通过吸引产业向其聚集，持续地产生外溢效应，让整个长三角经济产生良性闭环......

那么，广州乃至整个大湾区的极核带，在哪？

下一个经济极核带

全城瞄准白云新城

如果用整体国际化视野来看，立足广州，放眼大湾区，珠江新城已经是一个很成功的案例。

但随着时间增长，珠江新城经济发展渐趋饱和，辐射格局已定调，广州急需下一个极核带接棒，发挥一线城市的影响力。

而这接力棒，毫无疑问交到白云新城手上。

在白云新城这片37平方公里的土地上，汇聚了超170个重点项目，华为、绿地中心、北大科技园、广东省机场集团等企业争相布局。

它是城市CBD，亦是广州乃至大湾区下一个极核带。

作为城市CBD，它当之无愧。

与珠江新城一样，白云新城拥有一条南北走向的中轴线，中轴线上有着云珠酒店、白云国际会议中心等国际化配套，广州每年的两会于此召开，是广州的“城市客厅”。

此外，鸣泉居更是中国南方的“日内瓦”，举办过国际研讨会、亚洲太平洋地区城市首脑会议等。

不难看出，这里就是广州的“国宾道”，是广州与世界会晤的窗口。

但白云新城的野心，不止于打造下一个珠江新城。

新，意味着一切皆有可能。

立足国际化视野，这里崛起一座城市封面综合体，其总投资200亿元，相当于东塔的两倍，广州塔的六倍！

说的，就是粤海云港城。

它年轻的活力、向上的力量，直接影响了区域经济格局，辐射整个白云新城乃至全广州、大湾区城市群。

粤海云港城效果图

非中心，不筑城

云港城续写豪宅传奇

从规划之初，粤海云港城就已站在国际化的高度。

“如何将国际标准和本地文脉的结合，让它的形象代表广州这样的国际化大都市，如何塑造一个城市天际线，对我们来说是比较大的挑战。”AEDAS全球设计董事王烨冰说道。

在这样的设计理念下，粤海云港城作为最终呈现的作品，无论是对人还是对区域发展，都产生从0到1，迅速推动到100的影响。

整个项目建面约73万㎡，包含230米高的双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、住宅部分等，是一座城市封面综合体。

光看文字可能很枯燥，但如果代入到生活场景，你或许会恍然大悟：

原来生活，还能有这样一面。

在230米的双子塔写字楼和独栋总部里，汇聚世界500强、跨国集团、中国名企和金融翘楚等企业，精英人生，于此启航；

下班能直接从公司步行回家，从归家一刻，迎接你的是10.8米挑高星级酒店是中空大堂，乘坐独户电梯从容到家，家的设计处处体现高品位，对标全球主流豪宅；

周末，你还可以在定制式企业公馆进行圈层交流，或在对标广州太古汇、上海太古里等规格的商业区吃喝玩乐，也可以与家人在约2300㎡天然剧场，参加各种环球潮流的大型主题IP活动......

这样的场景，打破了人们对以往生活的想象。

更重要的是，粤海云港城的崛起，提升整个片区活力，带动周边区域的片区改造和城市更新、甚至是产业能级的更迭，同时辐射周边板块，成为广州经济增长的新极点。

别的项目都是靠CBD发挥影响力，而粤海云港城直接成就CBD，让整个白云新城乃至大湾区都站到一个全新高度。

高端圈层，仅此一席

壹会馆致敬领袖人物

这不是大空话，毕竟，项目已经展现出硬核兑现力。

就在1月10日，粤海云港城塔尖定制会所【壹会馆】正式开放。

壹会馆效果图

它的开放，意义有三。

其一，无会馆，非豪邸，与伦敦核心地带的海德公园一号、纽约曼哈顿ONE 57等豪宅一样，粤海云港城能成为显赫的存在，必然离不开一座殿堂级高定会所。

而壹会馆，又名The One。

从中文诠释，它源自茶道中的“一期一会”，通过水、饭、谈、茶等一系列活动，体现人生每个瞬间都值得被珍视。

而“The One”，说明每一位塔尖高端人士，对于壹会馆来说，都有着唯一、不可替代的地位，他们的相聚，便是一场少数人物的社交名场面。

壹会馆实拍图

其二，在项目尚未交付的当下，壹会馆的率先开放，正正能让外界感受项目交付的高标准、高品质。

据了解，壹会馆由全球翘楚设计师倾力打造，是一座建面约3000㎡独栋下沉式会馆。

具体而言，壹会馆包含了健身房、瑜伽馆、恒温泳池、水疗中心、私人雪茄室/酒窖、私宴厅、茶室等。

壹会馆实拍图

在这里，业主可以享受到圈层社交、高定时尚、主题飨宴等定向权益；企业则可以在会所举办行业峰会、展示产品、接待贵宾等。

其三，高端会所的打造，意味着一个纯粹圈层呼之欲出。

“共享”、“共建”、“共荣”，是壹会馆的服务理念。

这里，会成为区域展厅、艺术文化交流的城市会客厅；这里，会通过与艺术协会、机构等跨界合作，为场景的情景体验增加质感与观感；这里，会与头部品牌、设计师品牌形成长效合作，为服务权益打造更为极质体验，为每一位不同身份的客人提供品味对位的无微不至的系统服务。

壹会馆实拍图

天河城高调进驻

片区商业新标杆崛起

除了【壹会馆】正式开放，天河城的进驻，也是粤海云港城一大利好。

说起天河城，相信大家都不陌生。

早在2006年，粤海置地就提出要从单一项目地产开发转型为综合地产开发。

经过多年的努力和发展，粤海置地通过不断创新和改进，以广州天河城为起点，陆续开发、运营了番禺天河城、北京路天河城、深圳天河城、天津天河城等，些项目遍布大湾区，占据湾区每座城市核心价值位置，皆为城市封面。

天河城三个字，意味着人流，意味着繁华，对片区经济起到促进作用。

那么，粤海云港城引入的天河城，会给我们带来哪些惊喜？

粤海置地高端商业之一的位于珠江新城的粤海天地，项目秉持高端社交和品质配套价值主张，以极具艺术调性的米其林和黑珍珠级别的多元化餐饮融入消费场景，备受年轻人、商务人群追捧。

粤海云港城引入的天河城会对标珠江新城粤海天地，为业主和片区市民带来年轻化、多元化消费场景，成为片区商业新标杆，为城市经济繁荣发展贡献力量。

绝版轴心正席压轴登场

仅64席，错过不再有

CBD中的CBD，便捷生活方式、家庭事业无缝接轨、高端圈层体验......粤海云港城的进阶生活，注定只能被少数人所拥有。

近日，项目加推楼尊【极核央座】单位，其占据粤海云港城绝版轴心正席，于城央之央敬呈城市峯范人物。

既然是楼尊，必定有着无法媲美的价值。

从位置上看，楼尊【极核央座】占位高定峯范住区央芯，形成“太师椅”人居环境地利。寓意“为官四平八稳，从商吸纳四方财”。

坐揽风生水起，传承家族风华。

此外，楼尊南望白云新城CBD，北瞰白云山景，同时也是整个社区最近白云山的住宅楼栋，举步即达高定会所【壹会馆】。

业主可在室内恒温泳池、健身会所内运动，也可以定制化高端雪茄/酒窖/私宴等企业家圈层活动，兑现塔尖圈层品质生活方式。

从稀缺性看，楼尊仅64席，享受专属的10.8米挑高大堂归家礼遇，每一席，皆为粤海云港城的绝版孤品。

具体到户型方面，户型为建面约270㎡单位，创新LDKB格局打破双厅空间界限，开放式生活场景赋予更多温馨。

主卧更是豪宅范十足，衣帽间、浴缸、等应有尽有！堪比星级酒店总统套房。

样板间效果图

从长远来看，楼尊聚集一群有着雄厚实力与远见卓识的城市非凡人物，非风云人物难以入席，业主圈子，自然更高净值。

作为房地产开发商，粤海置地的能力毋庸置疑；作为城市综合体运营专家，他的成绩有目共睹；作为城市生长推动者，他发挥了自己最大的能量。

这，就是粤海置地的硬核兑现力。

大城已成，未来已来，粤海云港城，将反哺白云新城，助力其成为广州乃至大湾区新的经济增长极点。