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2023年广州豪宅热销榜新鲜出炉，龙湖·广州御湖境作为广州豪宅榜的“新贵顶流”，更是登顶榜首，实力出圈。

从2023年9月首开即热销狂揽12亿，到持续四个月蝉联广州四房销冠，在如此短暂的时间内劲销超20亿的传奇佳绩，御湖境不仅在同品阶类型中难逢对手，放眼整个广州顶豪市场中都是极其亮眼的存在。可以说，龙湖·广州御湖境凭一己之力，重新点燃了广州沉寂已久的江岸豪宅热度，更是将市场的关注度拉到了满格。

那么，究竟有什么过人之处，让御湖境能够拿下如此辉煌的战绩，现在就让我们一探究竟。

（项目实景图）

唯此天赋江岸

鼎立城市发展主动脉

城市黄金发展中轴的江岸天赋地段，是龙湖·广州御湖境赢得高端市场认可的重要原因。

千年珠江，城市矜贵所在，这里见证着广州城市的变迁与发展。沿着珠江岸，二沙岛带、珠江新城带、星河湾带等多个滨江豪宅带相继崛起。广州龙湖·御湖境抢占星河湾滨江豪宅带，与单价10w+的豪宅共享同一段臻稀江景，距离珠江仅180米。

（珠江实拍图）

除此之外，龙湖广州御湖境还是广州番禺区黄金中轴南拓首站，北起广州东站，穿越珠江新城、琶洲，一路向南直抵万博CBD，傲然屹立于广州的黄金发展脉络。土地的稀贵价值，从当时地块的土拍就可窥见一斑，多达16家房企争相竞拍，土地的价值不言而喻。

（项目图）

万博CBD加持

执掌广州鼎级塔尖高地

不仅占据黄金发展脉络的稀缺江岸，龙湖广州·御湖境还有着三大CBD
加持，咫尺珠江新城、琶洲，一步万博CBD，三大鼎级CBD配套，执掌一城繁华。

万博CBD从2011年首提规划至今，已历经12年蓄能，已然成为时代的发展焦点。汇聚39座甲级写字楼、10大商业旗舰体，超2.2万高端名企入驻，商圈规模9倍珠江新城，蓬勃发展之势呼之欲出。万博与珠江新城、琶洲三大CBD环伺御湖境，未来发展上限更是不可估量。

而御湖境的到来，恰好填补了万博CBD的豪宅空缺。一线江景，咫尺繁华，约3公里范围内汇集政务、商业、医院、教育、娱乐等城市一级资源，既有丰盛的都市生活，也不乏精神层面的奢享。

大师高定执笔

造诣世界藏品奢宅

在“产品为王”的时代，唯有真正站在购房者的角度，才能引领顶豪人居潮流，为层峯人生进阶加冕。

御湖境集合“臻萃基因、臻品美学、臻奢选材、臻享圈层”4大奢宅基因，从建筑、景观、奢装等细节精益求精，向高端豪宅市场敬呈全大师阵容，以龙湖30年高端修为，著极广州豪宅的封面作品。

项目特邀知名建筑大师，采用“无界规划，天地留白”的理念，超18台无人机、历经200余个视角选定，让整体建筑朝江转向46.2°;，实现江景与建筑的无界视野。

为了实现外立面与整体环境的完美融合，对比上百版高奢色板，数百次反复研改，匠造现代艺术超钻感立面美学。

（项目实景图）

为了赋予居者奢适的生活感受，退让高达78%的土地面积用于社区园林打造，融合“无界”理念，以七重归家礼序，打造一座“引江入园、兼藏山海、隐于岭南”的高定艺术园境。

延续奢华的基因，御湖境臻选意大利PRADA绿奢石作为项目标志性石材，铺装于8米挑高叠瀑布景背景墙、吧台、私宴厅、健身房等墙面；劳斯莱斯星空顶同级标准打造的星空穹顶双大堂，以弧度造型奢石背景墙，结合金属装饰的单元门厅、鱼肚灰奢石的电梯厅背景，沉浸式的尊崇归家，层峯名仕的奢贵感不彰自显。

(项目实景图)

层峯主场共鸣

臻享圈层高定场域

建筑可以复制，但是圈层无可替代。

御湖境传承香江大酒店印记，叠加世界顶流酒店“宝格丽”风格设计理念，斥资8千万量身定制超1000㎡御·上会所，将尊崇感与仪式感刻入骨髓。从国际行政酒廊、城市会客厅，到健身俱乐部等，为居者提供全方位尊贵的服务体验和不可复制的圈层生活，集社交、运动、休闲、娱乐于一体，超五星级酒店的顶奢配置，匹配塔尖圈层的高阶社交需求。

御湖境让居所不止是一个居住空间，更成为了圈层的重要载体，成为层峯身份和地位的象征。在这个塔尖知己共识的生活场域，成就豪宅生活的高定范本。

（项目实景图）

极致奢居献礼

造极广州的豪宅作品

龙湖广州·御湖境，以新一代豪宅标准，全新呈现滨江奢装豪宅。建筑面积约115-190㎡户型，从视野、尺度、奢装进行全方位升级，以奢宅超越前所未见。

建筑面积约190㎡双套间奢阔孤品，实用率超95%，超越市面约220㎡产品，以奢阔空间将产品主义再升级。约5.25m²独享电梯厅、专梯专户设计，尽享豪宅私密空间；约80m²LDKG一体化方厅，奢享阔绰生活场域；双270°环幕视野，俯瞰珠江澎湃，近揽中央园林，将高奢生活与天地自然融为一体。

建筑面积约143㎡全广州罕见的全通透四房，约57㎡的LDKG无界方厅，承载大家族的家庭欢聚和社交往来；约15.6米南向超大面宽阳台，享受奢阔感光视野体验；约28㎡的套房主卧，270°环幕观景飘窗、全面屏转角落地窗超7米，为居住者打造阔绰空间，鼎峯显赫私藏。

建筑面积约125㎡通透大四房，约14.8米南向超大面宽，无界的生活场域让塔尖名仕自在生活；270°环幕珠江视野，一湾江景尽收眼底；南北通透的酒店式主卧套房，南向270°飘窗视野，步入式衣帽间打造时尚专属，实现五星级度假般奢华享受。

建筑面积约115㎡舒适宽居，独立入户玄关，入口处卫浴间的设计，让居者归家后第一时间清洁消毒；约13米四开间南向面宽，让阳光倾洒至室内每一处；无界LDKB一体化格局，超高的空间利用率，非凡境界下无边阔景；主卧套房的设计，从独立卫浴到分段式衣帽间，满足居者生活所需，为塔尖人士量身定制。

新年伊始，御湖境持续热销中，臻品不候，竞相抢藏！有更多想要了解的客户可微信小程序【U享家】搜索龙湖·御湖境或拨打售楼部电话020-2262 6666进行咨询了解。

标准地名：观宸府

预售证号：穗房预(网)字第20230328号