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番禺广州城投·领南府目前在售，主力户型为98~143㎡四居室,三居室，约43500元/㎡

项目目前尚未开盘，预计9月或十月出开盘，具体价格未知，可以参考板块在售项目，从项目现场了解到，项目吹风价为4.5万/㎡，按此价格水平，项目约98㎡的入门户型，总价约450万便可上车。

周边新房方面，板块内目前在售项目不多，项目对面臻尚苑目前少量尾盘在售，均价约3.6-4.3万/㎡，陈头岗地铁站上盖越秀星瀚tod均价约3.75-3.8万/㎡，越秀星寰tod均价约3.5-4万/㎡。

南站板块近年来宅地供应稀缺，住宅项目较少，板块内以商业产品供应为主，目前周边二手多为公寓项目在售，周边二手房方面不具备参考价值。

项目拿地价较高，楼面价26328元/㎡目前位列板块TOP1楼面价，因此开盘价格预计也会刷新板块新房价格，属于板块内较高水平。但由于板块住宅供应稀缺，项目还是能够吸引到看好南站发展的购房客户。

1/2栋的03户型户型是广州城投·领南府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型四开间朝南，全屋通透明朗，风景从容入室；餐客一体化场景，将社交融入家庭日常生活；约 7.9M 双跨环幕宽景阳台，极震撼观景视野。

广州城投·领南府共占地52000 ㎡，规划1074 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

广州城投领南府周边有项目底商已成熟运营，另南站核心区内还有多个商业广场的商业已经投入运营，目前项目周边的大型商业有距离项目约4公里处的雄峰城，其他大型商业消费需求还可以前往临近的长隆万博商圈。

据悉，项目对面约500米处的南站“花城汇”也将于今年底投入运营，该商业总面积约26万㎡，比珠江新城的花城汇商业还多9万㎡。

广州城投领南府临近大型医疗资源相对缺乏，距离项目较近的大型医院祈福医院（三甲），距离项目约5.8公里，此外项目周边约2公里处分布有广东康慈医院，可以基本保障居民的就医需求。

广州城投领南府一墙之隔便是广州市番禺区南站小学，约500米处为石壁小学，约2.5公里处为番禺石壁中学，此外周边5公里内还有多所教育资源分布，儿童入学较为便利。

番禺南站板块纯住宅社区，距离广州南站约800米，坐拥高能级TOD轨道交通优势，主推大面积改善户型。

综上，广州城投·领南府番禺、海珠和临近的佛山三山板块的改善人群，以及对社区居住环境要求较高或市外出行频率较高的商务人士。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。