据悉，南沙越秀珠实天悦海湾主力户型为89~125㎡三居室,四居室，目前在售，约24000元/㎡。
越秀珠实天悦海湾地处广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧），隶属于南沙湾，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
从户型设计来看，89㎡3房2厅2卫，整体布局方正实用，空间利用率较高。
经典三房设计，采用常规竖厅布局，客餐厨一体化延展视野，空间感更佳。U型厨房赠送飘窗，在家可利用面积，延伸操作台面使用空间。
户内带有约3.4米景观阳台，通风采光效果较好。全屋卧室均赠送宽景飘窗，视野开阔无遮挡，通风采光效果较好。
113㎡4房2厅2卫户型，四开间朝南，客厅和三个卧室均为朝南向，冬暖夏凉。约6.5米南向超大阳台，连接客厅和卧室，视野开阔，放眼望去可将园林景观尽收眼底。
厨房与餐厅均有一个超宽飘窗台和窗户，全屋通透，采光通风效果极佳；主卧设置有双衣柜飘窗，可同时满足男女主人的空间使用需求。
125㎡4房2厅2卫户型，灵活单边位四房布局，南北通透，采光通风及私密性较好。主卧面积约25㎡，配置步入式衣帽间，以及宽景大飘窗，便利业主生活。
该户型带有约6.9米超长景观阳台，爱运动的业主还能选取阳台一角放置健身器材，休闲坐卧健身皆宜。
越秀珠实天悦海湾为住宅：70年项目，其开发商为越秀地产,珠江实业，共占地150000 ㎡，容积率为2.44，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，适合南沙本地客，或者长期在南沙工作生活的人群。
此外，越秀珠实天悦海湾周边分布有：
生活配套方面，越秀珠实天悦海湾社区配备有滨水景观带、健身场所、儿童运动场所等，以及一所幼儿园和公交车始发站，周边有银行、便利店、餐饮店等配套。
越秀珠实天悦海湾直线距离广州妇女儿童医疗中心南沙院区约6.5公里，医疗服务便捷。
越秀珠实天悦海湾直线距离2公里范围内，有华南师范大学附属南沙小学、英东中学，项目直线距离6.2公里处有南沙小学。（目前楼盘在售组团尚未收楼，具体地段划分以收楼后教育局公布为准。）
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