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增城珠江·花屿花城目前在售，主力户型为79~96㎡四居室，约16500元/㎡

珠江·花屿花城目前均价约1.9万/㎡，目前增城区域的新房均价约2万/㎡，板块内主要供应为刚需类产品，永宁板块虽然紧邻黄埔，但目前板块内并没有建成轨道交通运行，板块内项目价格基本都低于区域平均水平。

新房方面，周边在售项目较多，紧邻的居住大盘合景誉山国际均价约1.85万/㎡，增城万科城均价约1.8-1.92万/㎡,中建鄂旅投岭南悦府均价约1.7-2.1万/㎡,光大ONE+均价约1.9万/㎡,珠江弘阳时光荟均价约1.7-1.9万/㎡。

二手房方面，保利i立方均价约1.9-2万/㎡增城时代廊桥均价约1.7万/㎡，金地荔湖城均价约1.4万/㎡,均为次新房项目，二手房价格波动较大，主要由于配套和地段原因，保利i立方和增城时代廊桥均处于板块内住宅集中区域，居住生活配套相对丰富，所在地段也更接近轨道交通和商圈。

整体来看项目价格与板块内其他在售楼盘均价相当，并不具备明显的价格优势，不过项目接近城轨站点，规划中的23号线也将在项目附近设站点，未来预计交通情况会有明显改善，从而在项目价值上也会有一定的体现。

88㎡户型户型是珠江·花屿花城的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，方正南向双开间，通透大气格局，动静分区合理，生活休憩互不干扰，百变N+1创想空间，宽奢主卧套房设计，全屋配备大飘窗。

珠江·花屿花城共占地43959 ㎡，规划1404 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：

珠江·花屿花城社区楼下即为约3万㎡的大型商业体悠方天地，商业内包含多种业态，有众多著名商商家进驻，如金逸影城、麦当劳、海底捞等，目前已经开业运营中，可以满足居民日常的消费生活需求。

另外，紧邻商业体还有一座大型室内主题乐园——钧明欢乐世界，属于广州东部首个大型主题乐园，是日常休闲出游的不错选择之一。

珠江·花屿花城周边5公里范围内有一所较大型的医疗资源分布，为南方医院增城分院，属于集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型三甲综合医院，另项目周边还有卫生站、门诊等小型医疗资源分布，医疗需求可以得到基本保障。

珠江·花屿花城除自建幼儿园外，周边3公里内还有多所教育资源分布，例如增城开发区幼儿园、增城开发区小学、永宁街中心小学、永宁街第一小学、永宁街天誉小学等等，日后无需担心儿童教育问题。

珠江·花屿花城位于科学城东，建面约79-98㎡的低总价四房。

综上，珠江·花屿花城增城本地预算不高的刚改家庭家庭，以及周边黄埔工作生活、科学城板块外溢的置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。