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据悉，荔湾保利和悦滨江近日公布了最新价格——约38000-43000元/㎡，该楼盘目前在售 74~107㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利和悦滨江位于西塱TOD·1号线西塱地铁站西行800米，共占地27700 ㎡，规划1078 户，容积率为3.8，绿化率为35 %，107㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，超大景观阳台，连通客厅和卧室，采光面大， 视野开阔，景观效果好；主卧带有独立衣帽间和卫浴，私密性好。

保利和悦滨江为住宅：70年产权项目，开发商为广州市保越房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目位于荔湾花地大道北侧，靠近西塱地铁站，由央企保利打造。

保利和悦滨江总占地面积约3.9万㎡，总建面约14.4万㎡，容积率3.8，共规划了8栋住宅，围合式布局，总计1078户，属于中等体量社区。

其中，项目#2-4栋可望花地河和园林，#1、#5、#6栋则看社区花园景观。

产品方面，建筑楼高25层，两梯六户设计，主推建面约74-107㎡三四房，共3种户型产品。

项目预计首推6A、6B栋产品，具体户型有建面约74㎡三房两厅两卫、建面约83㎡三房两厅两卫、107㎡建面约四房两厅两卫，涵盖刚需和刚改产品。

配套方面，社区内规划有1所幼儿园、商业街、花园等基础社区配套，基本可以保障社区居民日常生活。

保利和悦滨江临近多个老住宅社区，北侧为两个综合批发市场，西侧对望珠江钢琴创梦园区，老城氛围浓郁，因此周边的社区底商、沿街底商也都比较丰富成熟。

另外，项目所在的白鹅潭板块，规划商业非常优质，项目周边有中海花湾天地、沃野商业广场、芳和花园购物广场等已经运营中的商业。

板块内还有广州医药港引进的星河COCOPARK（在建）、广船大型滨水商业区（在建）、聚龙湾太古商业（在建）等大型商圈配套在建，未来板块居民的高端消费购物需求，在家附近就能解决。

保利和悦滨江周边3公里范围内，有多所大型医疗配套，如广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院(鹤洞分院)、广州广钢新城医院等，周边居民就医方便。

保利和悦滨江配建一所9班幼儿园，另项目周边3公里范围内教育资源密集，有广钢实验幼儿园、西塱小学、广东实验中学、广州市培英中学、广州市真光中学等，其中广东实验中学为省一级资质，广州市培英中学、广州市真光中学为国家级示范高中，均为优质的教育资源。

据了解，项目周围多所名校均需摇号入读，具体入读要与入学当年教育局公布为准。

综上，保利和悦滨江考虑主城区置业，预算三四百万，或想买近地铁项目的刚需、刚改类人群。，荔湾广钢新城西侧刚需新盘，有老城居住氛围，靠近西塱地铁站，交通优势明显。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。