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据悉，荔湾凯德·双桥新作近日公布了最新价格——约58000元/㎡，该楼盘目前在售 74~113㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

凯德·双桥新作位于广州市荔湾区裕福街凯德·双桥新作营销中心，共占地15428 ㎡，规划411 户，容积率为4.6，绿化率为35 %，云跃98㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正实用舒适，布局合理，利于通风，采光佳，动静分明，阳台景观好。卧室带独立卫浴，保证主人私密性

凯德·双桥新作为住宅：70年产权项目，开发商为广州市凯御置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

双桥新作位于广州荔湾江心岛大坦沙，大坦沙也是广州目前唯一可以开发的江心岛。

新加坡开发商凯德集团2018年介入大坦沙旧改，大坦沙规划为健康医疗生态岛，岛内将打造双子塔地标，完善交通路网和绿化，将打造8.7公里环岛岸线等。

双桥新作开发商是凯德，规划建设三栋住宅，分别是北塔、中塔、南塔，三栋楼下配套底层商铺，二层设置架空层设置全龄活动空间，包括全龄儿童区、老人健身区、艺术交流区、环跑道、休闲景观区等等。

小区总用地面积1.5万平，总建面约6.09万平，3栋建筑都是33层高层住宅，可容纳约411户，预计2024年2月就能收楼。

其中北塔和中塔相连，首推开盘也是这两座。户型涉及74、89、98、113㎡二至三房，北塔是两梯四户，中塔是两梯五户。所有户型朝向都是偏南向，部分高层户型可以望江。

双桥新作项目楼下有配套商业街，日常生活所需皆可满足。

附近商圈有中山八和如意坊商圈，周边商场有海荟城、圣地新天地广场、荔湾广场、领展购物广场、富力儿童世界等。 

双桥新作所在的大坦沙岛内有广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区），距离项目步行约500米。

广医一院国家呼吸医学中心、广州呼吸健康研究院等已建成投用，国际医疗健康城的康复医疗中心、妇幼医院等则在建中。

双桥新作旁边的公立沙面小学（大坦沙校区）去年9月已经开学，项目西侧还规划了30个班的公立初中配套，预计2024年开学，项目南侧规划了幼儿园。

周边1公里半径内，还有新果国际托幼园、广州市1中双桥学校、西瓜广雅实验学校（南岸路校区）、财经商贸职业学校等。

综上，凯德·双桥新作双桥新作适合荔湾、越秀、白云等地通勤为主的改善购房群体。，凯德·双桥新作位于荔湾西部的大坦沙岛，项目总共3栋，涵盖74-128㎡二至四房户型。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。