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中海保利朗阅位于荔湾，目前主要在售98~128㎡四居室,三居室，约68000元/㎡，

中海保利朗阅开盘价格是6.2-7.28万，广钢目前在售新房主要在南区，葛洲坝·广州紫郡府售价在5.1-6万/㎡，保利东郡均价在5.5-6万/平方米之间。

广钢北区多为二手房，中海花湾壹号、华发中央公园、金融街融穗华府、保利海德公馆、葛洲坝保利曼城、珠江金茂府、北大资源博雅1898等。目前二手房放盘价在5.1-6.4万/㎡。

广钢新城从2017年开始开售，成交价格也从3.8万/㎡攀升到2021年的6万+/㎡的水平。目前保利东郡在新盘售价在6万/㎡左右，隔壁广船板块新盘滨江上都吹风价已经去到了7万+/㎡，可以看出市场对广钢、广船板块前景依旧看好。

加上广钢新城附近有白鹅潭CBD规划，还有东塱村、西塱村和鹤洞村3条旧村改造，以及广船改造项目、幸福中心、广州国际医药港亮相，再加上板块内中央公园的开工，以及未来4条新地铁线路规划和有轨电车线路，因此广钢新城板块未来在整个荔湾区都是换房买家首选板块。

中海保利朗阅为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

广钢新城最后一个新盘【中海保利朗阅】在广钢南区，葛洲坝紫郡府的正南面，将建设11栋高层住宅，每栋楼高31层，总共的户数是1616户，容积率4.33，绿化率35%，车位2521个。梯户比是1栋、11栋3梯3户，2-7 栋 2 梯 5 户， 8-10 栋 2 梯 6 户。

项目内糅合余荫山房，以岭南文化为底蕴，打造五重雅境的独特岭南新式园林；200m 即享 35 万㎡广钢中央公园，链接 广船 2 公里滨江公园等

首推户型涵盖建面约98、128、142、179和182㎡3-4房。值得注意的是，户型主打全南向、高使用率。而且打造超实用 1+X 客厅、270 度巨幕飘窗、餐厨一体的交互式厨房、IMAX 超尺度阳台，全景观大视野视觉享受！

广钢新城位于广钢广船双核心商圈，毗邻广州国际医药港，下楼即达广钢总部基地大型商业综合体。周边还有

中海花湾天地、乐峰广场、佳又惠购物商场等商圈配套。

中海保利朗阅3公里内4家三甲医院，广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广州第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院。广州国际医药港打造超千亿级大健康产业聚集平台，位于广钢内部的广钢医院已正式动工升级扩建。

中海保利朗阅所在的广钢新城规划了32所学校，目前3所幼儿园、3所省一级小学、1所省级初中已开学，板块内开学的学校达到7所。

中海保利朗阅配建1所初中1所高中，为优质教育锦上添花，0-18岁的教育无忧一步到位，5分钟求学路省时更省心。

在户型设计方面，128方四房户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，横厅设计，阳台也是连接了次卧和客厅，整整有约7.9米长，客厅视距约5米，空间感也是满满的，而且南北对流，主卧也是L型飘窗 ，视野极佳。

综上，中海保利朗阅位于荔湾广钢新城，11栋住宅、31层高，总户数1616户，户型98-182㎡三四房。中海保利朗阅适合荔湾、海珠、越秀等中心城区通勤为主的改善型买家。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。