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嘉云汇·云廷位于花都，目前主要在售81~116㎡三居室,二居室，约17000元/㎡，

嘉云汇·云廷目前均价约1.8-1.9万/㎡，价格适中。

周边在售新房方面，整体新房均价约2万/㎡，自由人花园均价约2.5-2.6万/㎡，中旅名门府均价约2.3万/㎡，祈福万景峰均价约1.8万/㎡，雅居乐花城雅郡均价约1.65万/㎡。

二手房方面，区域均价约1.7万/㎡，附近的自由人花园均价约2-2.1万/㎡，嘉汇城均价约1.6万/㎡，雅图奥园均价约1.55万/㎡。

项目位于白云北板块，又地处广花创新经济带区域内，能同时享受花都白云各区域内的城市生活配套及板块利好，具备一定区位优势，但项目所在区域，大盘项目较多，项目同质化严重，购房者区域内购房选择多，并且规划线路还有待兑现，如果要在区域内购房可以多对比再下手。

嘉云汇·云廷为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

嘉云汇·云廷位于广州白云北广花创新居住区，由香港的上市企业嘉华集团打造，配套物业为广州嘉英物业管理有限公司，物业费3-3.5元/㎡/月。

项目总占地面积约19.4万㎡，总建面约58万㎡，容积率约3.0，绿化率约35%，车位比1;1.2,总规划户数4991户，属于大型低密住区。

产品方面，项目共规划39栋高层建筑，由19-32层高层住宅组成，现主推81-117㎡二至三房，包含户型有建面约81㎡两房两厅一卫、建面约97㎡三房两厅一卫、建面约117㎡三房两厅两卫。

内部配套方面，项目配建有约2.3万㎡大型购物中心、游泳池、篮球场、幼儿园、公交首末站等， 还有约8.5万㎡的全生态园林，打造六大园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求。

另外，项目虽然是临近广花一级公路的住宅地块，但与主干道还是有一定的距离，相比周边紧靠主干道路的大盘，项目受噪音影响较小，整体社区居住环境更优质。

嘉云汇云廷配建有2.3万平高端商业，可基本满足项目居民的日常生活需求，另距离项目约1公里的自由人花园也配建有自由里购物中心，覆盖有餐饮、服饰、影院等多维业态，周边居民亦可共享。

嘉云汇云廷约4公里处为花都区妇幼保健院，约4.5公里处为花都区人民医院，该院为三甲级资质大型医院，为周边居民的健康和就医还是比较方便的。

嘉云汇云廷项目周边3公里范围内有嘉爵幼儿园、童蕾幼儿园、嘉行学校、花都区新雅街镜湖学校、崇文学校、花都阳光中英文学校、灵格风中英文学校等教育资源分布，需要注意的是项目临近多个大盘项目，因此教育资源相对有限。

在户型设计方面，A04户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北对流，采光通透，户型方正，动静分区，双阳台设计，一方收纳一方观景，主套设计，享主人房私密空间，飘窗赠送，延展生活空间

综上，白云北全能生活大盘，临近广花一级公路和规划24号线站点，整体居住生活便利。项目产品总价约150-250万，适合花都地缘客户，以及白云北区域内工作生活的刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。