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智联·汽车小镇位于番禺，目前主要在售95~125㎡三居室,四居室，约28000元/㎡，

智联·汽车小镇现主推建面约95-125㎡的三到四房，两梯六户，带装修均价约为2.8-2.9万元/㎡，预计2023年3月收楼。

同板块一手楼盘，凯德·山海连城的价格约为2.9-3万/㎡，中海左岸澜庭均价3.5万/㎡，亚运城均价2.8-3.3万/㎡。

周边二手盘主要是凯德·山海连城，在售价格约2.3万/㎡。

智联·汽车小镇为写字楼：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

智联·汽车小镇位于广州市番禺区南大干线旁龙丰路段，处于广州市番禺东板块。项目总占地面积约32万㎡，建筑面积约82万㎡，容积率2.6，绿化率35%，车位配比1:1.2。项目由四个板块组成，共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，包括16栋（住宅12栋、公寓4栋）以及25栋人才住房（定向针对广汽员工出售），以合围点式的布局，涵盖了住宅、商业、公寓及教育配套。

项目分多期开发，第一期主要为定向部分住宅25栋，包含了地块一16栋和地块二9栋；第二期主要为市场化部分住宅12栋，包含了地块一8栋和地块二4栋；第三期主要为科研办公部分，包括了公寓、商铺、科研办公楼以及地块三、四的学校。

项目总规划6200户，商住产品主要由智睿花园和智联花园两个板块组成，其中智睿已售罄，剩余待售的是智联花园1-8栋“澜轩”组团，目前主推智联花园5栋建面约95㎡三房两厅两卫和125㎡四房两厅两卫，两梯六户，带装修均价约为2.8-2.9万元/㎡，预计2023年3月收楼。

此外，项目还有在售智联花园3、4栋建面约125㎡四房两厅两卫产品，价格约2.8-2.9万元/㎡，两梯六户，预计2022年底收楼。

智联·汽车小镇内有400米长商业街，自带近万平情景式休闲商业街区，将知名餐饮、时尚零售、生活超市等一站式购物体验带进社区生活，全面满足家庭日常及休闲娱乐。社区内设业主专属会所，为业主提供健身房、会客厅、PARTY-ROOM、阅读室等多重享受；更有超2000㎡休闲泳池，人性化分区，使安全更有保障。

智联·汽车小镇紧邻横跨番禺的交通大动脉——南大干线，快速直达万博CBD。莲花站通车后（目前已建成，预计年底开通）,可实现3站到琶洲、4站到南站。同时多条城轨、地铁畅通往返广州、深圳等其他湾区九市二区，实现大湾区一小时生活圈，除此之外，项目还享有4A级景区莲花山、3A级景区海鸥岛、化龙湿地公园、狮子洋等生态配套。

目前项目的价格与同板块相比，并不算高，更有优渥的教育资源加持，主打大三房与四房产品，刚需改善定位明确，但是周边的商业配套和交通配套还未成熟，需要一定时间去完善，比较适合在番禺、海珠工作、生活的刚需购房人群，或二、三胎家庭的改善型购房人群。

智联·汽车小镇内有400米长商业街，自带近万平情景式休闲商业街区，将知名餐饮、时尚零售、生活超市等一站式购物体验带进社区生活，全面满足家庭日常及休闲娱乐。社区内设业主专属会所，为业主提供健身房、会客厅、PARTY-ROOM、阅读室等多重享受；更有超2000㎡休闲泳池，人性化分区，使安全更有保障。

智联·汽车小镇2公里范围内有茭塘西村黄柏田社区卫生服务站，5公里内有石楼人民医院、第七人民医院、番禺中心医院等。

智联·汽车小镇内配备约6600㎡的幼儿园，共18个启智幼儿园，自带九年一贯制优质教育资源——广大附中番禺附属学校（小学30班、中学15班）；距离楼盘直线距离2公里内有茭塘小学、石楼镇胜洲小学。

在户型设计方面，125㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南设计，户型方正，带入户花园，可设置为归家消毒区和换鞋区，空间利用率高；超大景观阳台，保证客厅和卧室均采光通风效果俱佳；主卧带独立卫浴。

综上，智联•汽车小镇位于番禺区，多期开发，主推建面约95-125㎡三至四房，均价约2.8-2.9万元/㎡。在番禺、海珠工作、生活的购房者，二、三胎家庭的改善型客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。