正文

中国铁建花语岭南位于番禺，目前主要在售108~128㎡四居室，约45000元/㎡，

花语岭南去年6月开盘以来，目前只剩下3栋一栋，以及少量叠墅在售，户型是108㎡复式4房，目前价格在4.4-4.8万/平方米之间，带精装修。叠墅面积段有179和195方，毛坯价格在1300-1700万之间。

花语岭南所属的金山谷板块还有新盘保利悦公馆，目前在售价格在4.1-4.5万左右，带简装装修。

万博板块目前还有和樾府在售，目前售价5.9万/㎡左右，珠江铂世湾目前在售A2地块，预计价格5-5.5万/㎡。万博附近在售的二手房有万科欧泊、锦绣香江、华南碧桂园、广州雅居乐花园，均价在4-5万+/㎡左右。

花语岭南附近的二手盘金山谷、富豪山庄，均价在3-3.3万/㎡左右。

花语岭南所属的是番禺万博板块辐射的纯住宅板块金山谷板块，该板块邻近祈福，花语岭南附近有浓厚的居住氛围，金山谷板块商业、医院、学校配套成熟，花语岭南可以直接享用这些配套，而且花语岭南在整个金山谷板块核心位置，也靠近里仁洞旧改，未来旧改完成，整个金山谷板块价值也会进一步提升。

距离花语岭南最近的地铁站是22线市广路站，步行距离大概1.6公里左右，地铁开通后去南站和番禺广场换乘其它地铁线路都非常便捷，日后也会带动板块交通的完善，吸引更多市区工作人士在番禺居住。

中国铁建花语岭南为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

花语岭南位于广州市番禺区兴学路广东文艺职业学院(番禺校区)西北侧约30米，金山谷旁边。属于万博核心居住区，番禺传统富人区，配套成熟。距离广州地铁22号线市广路站1.6公里。

占地约2.46万㎡，计容面积约7.39万㎡。花语岭南整个项目是中式园林设计，共有4栋高层住宅，28户叠墅。1、3栋45层，2栋21层，4栋31层，三梯四户。高层住宅是咬合式复式产品，也是目前万博板块唯一在售的复式新房。

花语岭南的复式上下层能做到3米的楼高，空间感不错，没有压抑的感觉。108方可以做到4房3卫2厅，这个实用性确实不错，目前市面上能做到4房3卫的，大部分都过了豪宅线。

目前仅剩3栋在售，在售产品为108㎡4房2厅3卫以及叠墅。

花语岭南直线距离4公里范围内有11大知名购物场所：万达、海印、天河城、吉盛伟邦、山姆会员店、钻汇广场、永旺梦乐城、基盛万科里、祈福缤纷汇、招商金山谷意库、宜家家居等，步行即可享受超11万方临街商业（金山谷2.5万㎡+意库8万㎡+富豪8000㎡）。

花语岭南附近有4所三甲医院和1所2甲医院，具体包括：祈福医院、广州市番禺区中医院、广东省妇幼保健院（番禺校区）、广州番禺区第五人民医院、广州番禺区第二人民医院、广州番禺区中心医院等。

中铁建花语岭南属于东环街道，附近有番禺直属机关幼儿园、富豪山庄小学、金山谷学校、加拿大国际学校等7所国际省级标准名校。

在户型设计方面，语颂110㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型咬合复式设计，户户朝南；户型方正舒适，使用性高；四房设计，适合与长辈居住或者二胎家庭；客厅餐厅与阳台相连接，采光通气佳。

综上，中铁建花语岭南位于番禺万博板块，总户数537户，包括高层洋房和叠墅产品。番禺、海珠、天河改善需求群体，项目所处区域比较成熟，纯居住区。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。