据悉,碧桂园云樾江湾正在出售中,项目最新价格公布,为约24000元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:实力开发商,深耕增城多年 项目的开发商为世界500强企业的碧桂园,已深耕增城20年,拥有丰富的项目打造和运营经验。 荔湖新城板块,配套醇熟 项目位于增城区荔湖新城板块,周边3公里范围内城市生活配套分布密集且均已成熟运营,居住生活无忧。 地铁在侧,交通便利性高 项目距离地铁21号线增城广场站直线距离约1公里,乘坐快线4站即可达到天河,无需换乘直达主城商务区。 匠心云系产品,品质人居 项目为云系3.0产品,以“高性能智能社区”为理念,打造融合通行、安防、建筑和美宅多方面的智能社区。
价格分析:
项目于今年一月底开放了营销中心,暂时还未取得预售证,预计3月会开盘,目前价格待定。
目前整个增城区的新房均价约2万/㎡,项目所在是增城区府所在板块,板块内新房价格普遍偏高于区域均价,周边在售的创基丽江国际二期均价约2.5-2.8万/㎡,碧桂园中心均价约2.9万/㎡,合汇中央广场均价约2.1万/㎡。
二手房方面,在售项目较多,临近的欧亚公馆均价约1.9万/㎡,金河湾家园均价约1.6万/㎡,江畔豪庭均价约1.5万/㎡,同创滨江均价约1.8万/㎡,另外周边还有一些楼龄较高的二手盘均价只要1万左右就能拿下。
由于是处在发展较为成熟的区域中心板块,区域整体的新房价格比较扎实,综合项目区位和品质,预计价格不会低于2.2万。
适合人群:增城本地刚需、改善类地缘客户,以及21号线沿线工作的刚需购房群体。
项目属于碧桂园云系高端产品,建筑规划注重居住体验,是碧桂园在增城的又一匠心品质人居。
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