据悉，香江悦府正在出售中，项目最新价格公布，为约16500元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：优质户型设计，居家更享受 香江悦府在售建面约76-101㎡三四房，套内实用率高，建筑楼栋一字排布，建筑户型采光优越格局通透。 坐拥板块内科教城利好 项目所在朱村板块，包含广州科教城规划，总投资约1800亿，拟引入24所院校，将打造国际一流教育集聚区 周边旧改火热，区域界面迎蝶变 香江悦府周边4村旧改已经启动，规划健全完善，除生活配套资源的建设外，还规划引入产业，助力区域发展。
价格分析：
香江悦府目前在售均价为1.8万/㎡,现在另有一口价房源单价约1.6万/㎡，属于板块内中等偏下水平，加上项目本身有建面约76㎡的小面积段户型在售，上车价低，刚需好上车。
新房方面，周边的大华东郡均价约2.1万/㎡，时代明著在售均价约1.9-2.1万/㎡，华润置地润悦在售均价约2.1-2.2万/㎡，保利中海金地大国璟均价约2.1万/㎡。
二手房方面，仁安花园均价约1.4万/㎡，万科十里春风均价约2万/㎡，实地蔷薇国际均价约2.1万/㎡。
香江悦府目前打出买房送车位的噱头，另外项目比较突出的亮点便是户型设计，实用率高，居住生活舒适，对比周边其他新房项目目前项目单价略低，一定程度上是对项目本身不近地铁和商业中心的价值妥协。
适合人群：本地改需、刚改人群，及周边区域工作预算不高，且不介意交通便利度的刚需人群。
香江悦府位于地铁21号线沿线，体量不大主打刚需产品，其中76㎡小户型三房适合板块刚需上车。
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