据悉，越秀·星图TOD正在出售中，项目最新价格公布，为约29000元/㎡，主力户型为二居室,三居室,四居室。
项目亮点：立体交通TOD 家门口就是地铁官湖站，一站之隔的新塘站TOD，汇集国家铁路、城际轨道、城市铁路9大轨道交通系统。 名校加持 教育方面社区配备9年一贯制华附公立教育，社区内还有2所幼儿园，满足12年一站式教育。 生态湿地公园 配建26万方的立体空中园林，还拥有2000方的会所，项目对面还将打造千亩的湿地公园。
价格分析：
目前越秀TOD·星图在售新房价格在2.8-3万/㎡左右，官湖地铁站周边新房在售的有阳光城翡丽山均价在2.5万/㎡，中森茗苑在2.1万/㎡，新塘地铁站周边新房有保利天际3.5-3.8万/㎡，广汇尊府3.3-3.8万/㎡，距离地铁站稍远的万科都会四季均价在2.3万/㎡。可以看出距离地铁站越近，新房价格越高。
周边二手盘价格在1.5-2.1万/㎡之间，其中较近越秀TOD·星图的富雅都市华庭均价在1.6万/㎡左右
因为越秀TOD·星图新房和华师附小名校加持，价格相对周边二手和新房较贵，也受到买家青睐。新塘目前是增城区比较有价值的板块，也是增城区定位为交通枢纽的板块。
紧挨着黄埔区老黄埔和庙头板块，目前这两个板块新盘价格在 4-5万+，不少意向黄埔但预算不够的买家，会外溢到新塘板块，因为目前新塘核心位置越秀TOD·星图价格在2.8-3万左右，基本就是地铁远3个站的距离，所以目前看对比老黄埔板块，新塘是洼地。
适合人群：适合有学位需求的黄埔、天河的刚需通勤客。
越秀TOD·星图位于增城新塘板块，户型78-134m²两至四房，约7400户。
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