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最近，广州一连串重磅利好政策，把楼市“炸开了花”。

就在中秋节当日，多个项目出现挤爆售楼部、夜晚排队签约等久违的楼市“名场面”。

一个值得关注的现象是，这些伺机而动的购房者们，大部分是非本地户籍的异地买家。

据白云成熟大盘新世界云耀销售介绍，最近有不少原本社保年限不够，导致没有购房资格的客户，在新政后，对安家广州心存向往的他们，果断出手买房。

（新世界云耀现场人气图）

的确，从新政来看，能吃透本次新政最大红利的，莫过于这批刚刚拿到房票的外地购房客。

目前广州的限购政策，是一线城市中最为宽松的。社保5年变2年，意味着，置业广州这座超级城市的门槛大大降低，同时也有了入手核心区的机会。

国庆黄金周已至，大招连发和大量购买力释放之下，假期来到第二天，从各售楼部现场人流看，这个国庆楼市已然爆场。

当前，楼市迎来一个全新的购房窗口期，手握资金和房券的客户们购房逻辑也很清晰，一个是守住核心城市的核心区优质物业，一个是满足长期居住价值。

如果要从核心区中，挑出值得托付的优质项目，也许没有比同在白云区的新世界云耀和天岚更适合。

它们有着共同特点——成熟大城，不论是地段、教育、配套、圈层，还是产品、户型……

每一个买房的关键要素，都没有短板，都能契合人生发展不同阶段每个家庭成员多元复合生活场景。

住在这里，你能遇见最有人情味和包容的广州，更有你所向往的理想“生活场景”。

全能标杆醇熟大城

四大理由让人无法拒绝

其实，对于新世界云耀，大家已经足够熟悉。

作为沉淀20多年大城岭南新世界的扛鼎之作，自入市来就一路引领白云市场，稳坐销冠“一哥”宝座，足见其在市场的影响力和吸引力。

在外界看来，核心区醇熟大盘是新世界云耀的标签，优质的全龄段教育生态资源和丰富的商业综合体配套更是其杀手锏。

这也是为什么，在市场多年，任由楼市政策如何变化，任由再多的新盘杀出，它不仅没有被替代，而且越发透露出独特的魅力。

仔细琢磨，它着几大让你无法拒绝的理由。

第一个理由，920新政后，新世界云耀的含金量增加。

一方面，限购松绑，可抢占广州的城市价值。

作为中国的“南大门”，广州不仅是世界上唯一历经2000年而不衰的通商口岸，全球重要的国际交往中心，中国经济强省的政治、文化中心城市。

过去十年，平均每年有接近50万的人口净流入，这种高能级的城市，核心城市资产的属性很强，是抗通胀的优质选择。

同时，从居住层面来看，广州也是一线城市中公认最适合宜居的城市，不仅是教育、就业、医疗等硬性资源的聚集，包容和烟火气的独有气质，也成为全国人想在此安居乐业的首选要素。

新世界云耀，作为广州核心区优质物业，其价值含金量不言而喻。而且，作为高质量的人居标杆，它实现了许多羊城人的高生活品质的居住梦想。

第二个理由，备足N套生活方案，一次解决N重难题。

比如，大多数人追求的工作与生活相对平衡。

汇聚2/3/14号线（均已开通）的嘉禾望岗TOD与新世界云耀不过咫尺之距。

三条黄金地铁，无须换乘即可一轨直达珠江新城，轻松握手全城。

一座TOD，就是一个城市中心。不止如此，新世界还可以带来醇熟、无界的生活方式。

这一秒，你或许还在划破CBD天际线的超高甲级写字楼中挥斥方遒。

下一秒，就能在楼下50万方的云门NEW PARK商场、云悦云里广场、城市公园等生活场景，体会不一样的人生。

闲暇时，想要放松身心，享受自然的宁静与惬意。可在社区的瑰丽园境漫步，赏四时繁花，看绿意盎然，听流水潺潺……

 |新世界云耀园林实景

总之，在这里，不仅可以专心投入工作事业，不为生活的各种琐碎而耗费时间和精力，也能找到专属精神领地，享受到舒适的生活节奏。

再比如，悬在心尖的教育问题。在新世界云耀，为人父母后教育之路上的焦虑和迷茫，也可轻松安放。

项目社区内配套11所学校，数量众多，既有公办，又有民办，选择多元。从幼儿园到初中，十二年优质教育一路通畅。华附、培英和省实三足鼎立，每一所学校都传承了强大的师资、浓厚的学术氛围、严谨的校风。就拿华附来说，每年中考成绩都在广州名列前茅，非常亮眼。

 |新世界云耀社区11所省级名校

资源“能打”的同时，也为家长带来巨大便利，在家门口可实现“目送式教育”，可谓真正的出家门，进校门，有了更多时间陪伴孩子。

而且，还有众多优质的多元化教育机构云集于此，楼下云门云里皆有多种素质教育配套，孩子们可参加编程课、创造画作、掌握外语等等，选择丰富多样。

此外，社区内还有足球场、篮球场、跑道、健身中心等丰富的户外运动空间设施，让孩子们在运动和汗水中感受成长带来的快乐，既能强身健体又能锻炼心智。

第三个理由，一步到位的高品质生活体系。

现如今，新市场环境下，换房不仅花费时间浪费金钱，而且还不是想换就能换。

要知道，这次广州新政后，二手房挂牌量历史纪录天天都被打破，卖房竞争相当激烈。

这也倒逼大家用更长期的思维，看待每一次机会。

目前新世界云耀在售建面约100-143㎡全四房产品。

这种多房体系设计，一来，可以一步到位，减少折腾，省却换房成本；二则来为家庭预设了+1的生活场景，即便是年轻人与父母同住，或者多口之家，都能从容面对人生不同阶段或同住的空间需求。

以新世界云耀爆款户型，建面约120㎡四房单位为例，在空间布局上，高实用率的多房设计，可以最大限度保持空间的敞开及舒适性。

而且，功能也发挥到极致，+1的灵动空间，想改儿童房、书房、游戏房、瑜伽室等，都能随心所欲。

 |新世界云耀样板房实景图

不仅如此，这些产品享建筑群最大楼间距，拥有着岭南新世界所有组团中最美的景观视野。

北可俯瞰社区内的中轴园林，东面则直望白云山景，南向又可拥享千米璀璨中轴景观面，不同角度，都能收获不一样的视觉震撼，城市的静谧与繁华，尽在掌握。

|新世界云耀对望白云盛景

第四个理由，是物业的成长性。

房子作为重要资产，毋庸置疑要能保值增值。中心物业，即使在楼市波动期间，也能展现出极高的稳定性。

如今市场分化明显，强者恒强，弱者越弱，只有核芯区域、流通性强的房子

才能穿越周期，实现资产保值增值。

新世界云耀是妥妥的核心区优质物业，基于此，还有三大价值闪光点值得高看：

其一，920广州新政为大家划出真正有价值的区域，项目所在的白云（不含北四镇），仍处限购之中，区域含金量跃然升级。

其二，二手流通性全市最强。众所周知，新世界云耀是20年大城岭南新世界的最新组团，根据广州房地产中介协会数据显示，岭南新世界作为市区成熟大社区，常年位居中心区二手成交TOP10前列。

在当下的广州楼市，这样一套中心资产，足以成为新广州人的压舱石。

当然，让你爱上新世界云耀的理由，不止如此。它还有着很多加分项。

比如稳定的金质业主圈层，岭南新世界汇聚包括医护人员、教师、律师以及周边企业家10万+城市头部精英圈层汇聚于此。

再比如，烟火气的社区活动，宠物嘉年华、慈善夜市、主题集市……不同兴趣爱好的人们在家门口就能收获一番乐趣。

最重要的是，作为岭南新世界的压轴组团，新世界云耀已于6月份正式交付，实景现楼，所见即所享，足以为你消除一切变量。

主城核心区

低密成熟墅区人居标杆

说到确定性拉满的即享式生活，位于广州中轴之上的天岚也是如此。

（天岚现场人气图）

不过，作为天广州墅居传奇金湖花园的压轴之作，不同于新世界云耀，天岚主打的是湖居品质生活。

全新一期天岚自亮相入市以来，给了更多人拥有中轴繁华与原生态山湖的机会。

项目背靠广州的千年文脉云山，山的另一侧则是白云新城CBD，且距天河直线距离仅约3公里。

天岚不仅藏纳约13.3万方天然金湖，整个项目1/3都是湖面，而且还背靠约800公顷凤凰山脉，真正做到山水兼具。

为了最大程度地保留原生态的山湖资源，项目还把容积率控制在0.64超低密水平。

天岚实景图

独特的自然资源，造就了生活的丰盛、高端的邻里圈层，更是进一步提升了自在感与品质感。

金湖花园颇受各界精英关注，驻华领事、世界500强CEO都曾落户于此，有些国家的领事馆官邸都直接选址于此。

而天岚五期，也迎来了政要、医生、教授等高知圈层，他们温文尔雅、知书达礼。

天岚目前在售产品为约97-143㎡湖景洋房，作为改善型的主流户型，带来的不仅有灵动的空间，舒适的尺度，更是注重对品质生活方式需求的满足。

天岚样板间实景图

写在最后：

市场从来不缺房子，在新政下，买核心区，买成熟大盘，买肉眼可见的幸福感，才是王道。

新世界云耀，这里有看得见的大城品质生活、优质的教育资源、一步到位的成长型空间……

项目于黄金周期间推出专场优惠最高100万，还有限时尊享6重礼，华为Mate 60 pro抽奖、华为家电大礼包等活动。

天岚，有与CBD恰到好处的地段、依山傍水的资源、高品质的兑现力等独特优点……

项目于黄金周期间，推出专场限时96折并赠送88888元家电大礼包等活动。

成交还可赢取周大福金条、戴森吹风机、清远新世界酒店住宿体验喜好礼。

国庆黄金周已至，这是920不限购新政后的第一个长假，在利好政策持续影响、新盘积极推新的情况下，广州楼市热度还会持续提升。

无论政策面、还是价格和产品面，路已铺好，当务之急，是抓住黄金窗口期。