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8月31日，央行发出最新通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

与此同时，也在当天，中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，从2023年9月25日期，可申请降低存量首套住房贷款利率。

其中明确提及，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

近期，一接连的新政突发，从高层定调、降准降息，到房贷放松、放贷加速等暖风频吹，预示全国多地楼市即将回暖。

目前阶段置业将是一个新风口，看准心仪的楼盘，择优合适自己产品，抢占购房机遇。

项目名称：时代天逸(广州)

价格：28000元/㎡

最新动态：时代天逸(广州)在售建面约80-106㎡户型，均价约28000元/㎡。

时代天逸(广州)位于广州南沙自贸区核心地段，4号线黄阁地铁口，1站到区府，享受中心成熟配套，2站到庆盛，直达港科大(广州)，换乘广深港高铁和22号线南延段(规划中)轻松通达东莞、深圳和香港。

项目名称：新世界凯粤湾

价格：52500元/㎡

最新动态：新世界凯粤湾在售建面约80-143㎡户型，价格约52500元/㎡。

新世界凯粤湾，中心区第一大盘，外赏9.6km一线珠江美景，内享6万㎡中心园林，5&6&11号三地铁上盖，家门口华师、培正、真光、四中全名校护航。

项目名称：保利阅云台

价格：45000元/㎡

最新动态：保利阅云台主推户型建面约86-111㎡，均价约45000元/㎡。

保利阅云台坐临三元里大道，毗邻白云站棠溪交通枢纽，七轨汇聚，尽享广州主城TOD交通便利。

项目名称：佳泽园·帝景中央

价格：18000元/㎡

最新动态：佳泽园·帝景中央主推二至三房，建面约95-115㎡，均价约18000元/㎡。

佳泽园·帝景中央项目约300米地铁21号线钟岗站，快线5站到天河。 另外，项目毗邻九年一贯制名校执信中学学区房， 周边多所知名院校，教育资源丰富。

项目名称：万科黄埔新城

价格：约35000元/㎡

最新动态：项目是570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、养老、酒店、公建等多元业态于一体，可全方位满足各个年龄段业主的需求，项目主推建面约93-143㎡三至五房。