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据世联行数据显示，五一期间，广州中心区看房热度上涨，其中像海珠、天河多个项目使用促销单位、成交礼品吸客，白云板块项目多包装五一返场特惠及政策，吸引回流。

中心板块：整体看房热度上涨

其中荔湾，凯德双桥新作售楼部现场举办冰雪嘉年华和推出五一六重礼吸引客流、促成交，以成交29套成为板块第一。万汇天地臻园和广州滨江上都节前开盘抢跑，导致后期势能减弱回落明显。

海珠方面，黄金周整体热度上升，其中观澔府推出劲减17-18万的促销单位，同时吸纳观云府客群，成为板块来访、成交双第一，其余项目去化多为个位数。

天河的整体热度也有所回升，其中越秀天河和樾府来访成交均为板块首位，天河壹品因业主维权问题来访成交下滑。

白云整体表现平平，其中比较吸睛的是品实云湖花城和越秀白云星汇城，双盘成交37套，领跑市场。

东部板块：黄埔增城分化明显

东部板块，黄埔整体表现不错，主要通过包装余货产品和持续利用五一特惠活动刺激去化。其中像万科黄埔新城，单周成交69套杀出重围，领跑市场。

同为东部板块，增城则表现平平，成交数据较好的有金茂万科都会四季，成交达到41组，主要是归功于超低单价1.9万/㎡房源的加推，其他楼盘到访量和成交量都表现一般。

南部板块：节前利好来袭 热度提高 万博依然是聚焦点

南部板块，整体热度提高了不少，这主要得益于番禺和南沙在节前都有利好新闻传出，以番禺为例，节前土拍，多家房角逐长隆地块，经4家房企56轮激烈竞价，两宗宅地以166亿封顶摇号。最终整个长隆地块由华润置地+长隆成功拿下，总价197亿，溢价约13%。这样的总价，足以跻身广州TOP2，仅次于2009年成交的亚运城地块（255亿元）。这也意味着，番禺包揽了广州土拍史上的总价冠亚军地块，区域价值不言而喻。

因此，可以看到，五一节点期间，番禺区域整体来访成交热度增长显著，万博片区仍为热点片区，假期使其优势更加突显，来访成交均占高位，仅是越秀和樾府就录得510台到访。

南沙方面，在节前也有利好传闻流出，不过促进效果不算太明显，热度比较高的板块主要还是集中在明珠湾和南沙湾板块，明珠湾板块价格较往期来说，还有所提升，但得益于18号线地铁加持，所以还是保有热度，离横沥站最近的湾区金融城，黄金周到访量达到344组，并促成成交20组。

北部板块：从化表现更亮眼 到访成交大幅上升

整体而言，北部板块的到访量和成交量比节前有明显的增长，以从化为例，到访量和成交量表现不俗，保利时代获得成交量和成交增长量双第一。