进入3月以来，全国楼市呈现一派生机，相关研究指出，3月份房价上涨城市数量是近四年来的高峰。
广州一二手房售价连续两个月环比上涨，与市场成交回暖紧紧相扣。
此前，克而瑞已公布3月全市一二手商品住宅成交数据。统计到，3月广州一二手住宅网签量均冲破万套，分别成交10343套及12193套，环比上涨52%及23%。
但要注意的是，尽管3月市场成交整体向好，但随着积压需求释放步入尾声，市场进入博弈期，4月上半场一手成交表现出“后劲不足”。
数据显示，4月上半月，广州一手住宅总计网签成交2828套，环比减少19%，不及3月完整月成交的三成。
与此同时，近期广州各大楼盘来访及认购数据也有所下降。
由图可见，近两周（13-14周），广州重点监控的286个在售一手项目总计迎来3.5万组来访，与气势高昂的3月相比，仅相当于彼时一周的来访量；此外，随着售楼部人气的减少，认购数据也有一定程度的下滑。
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