据中原研究部监测,上周(4月3日至4月9日),广州一手成交骤降,成交1287套,环比下跌51.3%,成交面积13.5万平,环比下跌52.4%。
中原分析,3月中下旬开始,部分项目成交确实出现了热度稍回落的迹象,主要表现为买家决策周期加长,经历了2-3月高位行情,市场需要新一批买家入市补充需求,加上目前广州主要成交热度区域未有落地刺激楼市的实质性政策,因此目前广州楼市虽然对比2022年出现复苏,但难言火爆,客户信心仍有待进一步带动、刺激。
另一方面,4月初是传统的市场淡季,上周广州无新推盘动作,各区主要项目以顺销在售项目为主。
预计市场将会在4月中下旬结束回调趋势,开发商亦会积极备战“五一小长假”;
根据小研君了解,荔湾、海珠、天河、黄埔多个优质全新盘将计划在5月面市,届时将会再次带动市场热度。
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