位于海珠的珠光·海珠新城，近日编辑到售楼中心，仅有一组买家在咨询项目，销售表示，最近周末看房客多一些。
目前在售2、3栋，户型为96、110、131㎡三至四房，价格约6.3-6.6万/㎡，所剩的房源不多，大多为高楼层，毛坯交付。
销售帮编辑算了两种户型，一套是110㎡户到三房两厅，总价折后715万，单价6.5万/㎡，一套是131平的四房两厅，总价折后865万，单价6.6万/㎡。
据透露，项目预计下半年推出5、6栋新货，包括110㎡、131㎡、140㎡三种户型，南向珠江后航道，北向海珠国家湿地公园。目前认筹阶段，下定可优先选房，且享受98折优惠。编辑了解到，5、6栋在去年就推出部分。
珠光·海珠新城项目位于海珠创新湾的沥滘旧改片区。在新中轴的南延段，属于珠江后航道最后一公里，具有得天独厚的地理位置。
建筑面积达到470万平方米，共分61个地块三个区域来打造。相当于三分之二个珠江新城，约18个猎德项目大小。
根据规划，西区以复建房和沥滘历史建筑群为主。中区则以地标级写字楼、星级酒店等商业部分组成；而东区则以住宅为主，地块共设计9栋住宅和4座商墅，首推的是悦湖玺组团。
教育配套方面，据介绍，珠光·海珠新城将通过清华附中基金会，管理沥滘·海珠新城内的五所学校，当中师资队伍建设、理念建设都会向清华附中看齐。
编辑踩盘时发现，楼盘配建的幼儿园已经建成，在售的几栋楼也接近封顶。
周边楼盘方面，一路之隔的越秀·天悦江湾，目前只剩下一些高层，均价大概在9-10万左右。一旁的珠江御景湾二手均价在5-6.5万左右。
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