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2023年第一批拟供商品住宅用地项目清单，公布了！

2月10日，广州市规划和自然资源局发布关于2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告，当中涉及8个区，包括荔湾、天河、白云、花都、番禺、南沙、增城、从化。供地名单中，广州今年首批拟推出21宗地块，总建筑面积约为300.28万平方米，总用地面积约为134.53公顷。

此次名单，最亮眼的当属番禺区，作为首轮住宅供地数量最多的区域，拟推出6宗地块，供应建面达87.15万方，包括汉溪长隆等热门板块。

对于番禺来讲，这几年发展足够迅猛，特别是对于几个热门板块，包括广州南站、汉溪长隆万博、番禺汽车城、广州国际科技创新城、思科智慧城等，以点带面，辐射全区，引领产业高质量发展，吸引了不少人才集聚。

而在今年的高质量发展大会上，番禺也是主张大力推进智造创新城建设，将区域的能级推向新的高度。

同样在未来，番禺的居住需求也会更上一层楼，番禺房价相应水涨船高。

那么番禺区域内，目前有哪些优质项目值得考虑呢？

推荐楼盘：电建洺悦玉府

推荐理由：私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重配置。

最新动态：电建洺悦玉府目前在售105-125㎡三至四房，均价约31500元/㎡。

推荐楼盘：越秀·和樾府

推荐理由：越秀·和樾府，60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里；项目周边全龄段教育配套齐全，毗邻万达广场、海印又一城、长隆国际旅游度假区等醇熟配套。

最新动态：越秀·和樾府在售建面约98-180㎡三至四房，均价约62000元/㎡。

推荐楼盘：珠江铂世湾

推荐理由：珠江铂世湾，500亩江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，1站可达18号线南村万博站，4站可达珠江新城。约8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及小学，已引进公立华附番小，周边全龄段教育配套齐全；同时比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套。

最新动态：珠江铂世湾在售建面约105-138㎡三至四房，均价约48000元/㎡。

推荐楼盘：广地花园·观灏

推荐理由：广地花园·观灏，位于华南快速口旁，万博CBD商圈内，三地铁沿线，多所名校环绕。总建面约65万方，1.99墅级低密容积，配置了双泳池、现代肉菜市场，儿童乐园、龙湖、足球场等全年龄生活配套。

最新动态：广地花园·观灏在售建面约96-107㎡三至四房，均价约45000元/㎡。

推荐楼盘：香江·拾光盛境

推荐理由：香江·拾光盛境，是香江控股在万博CBD全新推出的高端低密公园住区，容积率仅1.7，远低于珠江新城、琶洲、金融城4.4-5的平均住宅容积率，是CBD中稀缺的公园住宅藏品。 另外，项目与5A级长隆旅游度假区仅一路之隔。

最新动态：香江·拾光盛境在售建面约105㎡三房，均价53350元/㎡。

以上就是小编为各位购房者推荐的番禺在售热盘，对于很多想要享受番禺利好，提前在番禺购入一手房的置业者而言，这无疑是上车的绝佳机会。