据广州市房地产中介协会发布的2022年广州市住宅租金动态监测报告，近三年的新冠肺炎疫情影响下，整体经济环境受冲击，市场活力降低，广州住宅租赁市场面临需求向中心、近郊区域收缩，外围区域量价上升乏力的局面。
2022年全市监测点租金水平为55.35元/平方米/月，同比微幅增长0.35%，涨幅较2021年有所收窄。
在租金回报率方面，由于2022年热门楼盘网签均价普遍呈跌势，部分租金坚挺或小幅上升的楼盘租金回报率同比去年有小幅提升，过半的热门楼盘租金回报率突破2%，租金的涨幅明显慢于房价涨幅导致租金回报率不断被拉低的现象得到一定缓解。
具体来看，租金回报率最高的竟然在花都，回报率为2.57-2.77%。珠江新城热门楼盘保利心语花园，还未突破2%。
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