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2022白鹅潭高质量生活报告出炉！在这波澜变幻的一年里，究竟最治愈人心的生活氛围是什么？最渴望拥有的生活状态是什么？最希望得到的生活单品又是什么呢？

人居地标凯粤湾的业主，将千言万语正凝练成“烟火气”、“安全感”和“正能量”三大关键词，为我们揭开了答案！城市生活重启的背后，凯粤湾凭什么俘获7000户菁英的芳心？我们且来看看吧~

最治愈人心的生活氛围是什么？

——是暖融融的“烟火气”！

当生活回归正轨、城市开始顺畅呼吸，人们开始聚会、开始见想见的人、去想去的地方、做想做的事情，荔湾历久弥新的商业再次燃起暖融融的“烟火气”，而这正是凯粤湾业主心中，年度最治愈人心的生活氛围！

“你看像凯粤湾其实有很多是老广买的，因为感觉这里生活很有烟火气，不会像其他某些高端住宅那样冷冰冰的。”凯粤湾业主祝东燕如是说道。

祝东燕，是一位拥有国际美学视野，追求有态度、有品位和有温度生活的本土广州人。她生于越秀，长于海珠，如今安家在荔湾的新世界凯粤湾。在她看来，白鹅潭是广州最有故事和文化底蕴的地方，也是最具人间“烟火气”的地方。

自从入住凯粤湾，祝东燕随时随地都可以去到周边各大传统商业旺地，到上下九、荔枝湾叹早茶，到领展广场、永庆坊、沙面等商业人文街区看一场画展、听一场livehouse、逛一间中古买手店，在粤式生活中采集艺术创作的灵感。

“人和花之间有能量交换，更何况人和人之间，鲜花的生命力传递给了我，而在广州最有文化底蕴的白鹅潭，我与这里的风土人情有情感归属，有文化认同，这些年我在新世界凯粤湾收获了很有份量的年岁关系，大家欣赏美，爱护美，分享美，这一切也给了我满满能量。”

当然“烟火气”能被划入业主心中的年度关键词，不仅因它的温暖、灿烂、美好，更在于它的生生不息、延绵不绝。

尤其是2022，白鹅潭的重奢商业利好消息接踵而来，先是星河COCO Park、山姆会员店相继入驻，后有荔湾太古项目在聚龙湾正式动工。而就在今年的最后一个月，又传来了万象城意向地块正式挂牌开卖的消息，白鹅潭的高端商业发展实打实地向前迈进了一大步！

为什么这些殿堂级重奢商业，总是选择与凯粤湾同属珠江第一圈层的白鹅潭江岸？凯粤湾业主们的回答，再次透露出了高端圈层的置业逻辑。

“珠江是广州人的母亲河。广州人不仅以水为财，而且习惯了通过水去认识和捕捉各种引领时代潮流的新元素和新动向。”

“珠江新城只是CBD，但白鹅潭才是广州的封面之选。”

“白鹅潭是广州历史底蕴最深厚、文化密度最高的地方，将来如意坊隧道开通后，新世界推崇的新蕴文化与广州人引以为豪的广粤文化必然融为一体。”

显然，资本也好，民间也好，投资白鹅潭，愿意和白鹅潭共同成长，离不开人文“烟火气”背后巨大的区域发展潜力。

从凯粤湾沿着珠水一路南望，有定位为科技、商务、金融以及文化产业的阿里云创新中心、荔湾科创广场、唯品会、立白中心、白鹅潭国际金融中心以及著名的“三馆合一”项目；而一江之隔，则有健康、金融、商务产业的大坦沙国际医疗健康城、华南新三板大厦和名创优品总部大厦。

凯粤湾所在的36k㎡沿江总部经济带已见广州西翼CBD雏形！它体量之大，约等于6倍的珠江新城，国际化程度直接对标纽约、东京、芝加哥等世界中央商务区。繁华基因尽显，生活在这里的业主，必然成为区域发展红利的宠儿。

左手人文烟火气，右手精致国际范，这样的全新白鹅潭生活实在令全城倾慕。

最渴望拥有的生活状态是什么？

——是充满稳稳幸福感的“安全感”！

经历过变幻莫测、大逆转等冲击后，人们越来越需要一个稳定、温暖、安全的居所去安抚内心。故而，2022白鹅潭高质量生活报告中继“烟火气”后的另一个关键词，则是“安全感”。它是业主心中最渴望拥有的生活状态。

在2022年，最大的“安全感”，莫过于凯粤湾这一份全城独有的“即买即住即领证”！

“这是我来广州创业落户买的第一套房子，可以享受家庭唯一住房的契税优惠，今天试了一下直接在手机上交契税真的挺方便，只需要提前设置好银行卡支付限额就行了，不用专门跑税局和办证中心，节省了很多时间精力，真是太幸福了！”

“交楼、缴税、办证几件事一次性办好，不用跑来跑去，就领到了新房钥匙和产权证，确实很开心。”

“买房时就知道会很快收楼，但没想到能这么快就拿到房产证。从接到通知，给物业递交资料，到今天拿证不过几天时间，快得让人惊喜。”

8月27日，共有410户凯粤湾业主在项目现场享受到了“交房即交证”的相关服务，他们牢牢握着手中的证书，止不住地感叹凯粤湾的交付“安全感”给生活带来了惊喜和稳稳的幸福感。

据了解，凯粤湾是广州中心五区首个也是唯一一个做到大规模“交房即交证”的项目，之所以能在不稳定的楼市大环境下刷新人居交付力的传说，背后离不开开发商新世界雄厚的品牌实力和稳健积极的经营智慧。

新世界是一家香港引领性实力房企，早在上世纪80年代就开始涉足内地房产建设。广州人所熟悉的中国大酒店、“广州第一高楼”周大福金融中心（简称：广州东塔）、K11艺术购物中心等广州地标性建筑均由新世界参与开发和建设，凯旋新世界、新世界花园别墅等豪宅产品更是出了名的独具匠心。

为达成“予城新蕴”的品牌目标，近几年新世界在广州的投资额度竟达2000亿元。在2021年的财报中，新世界在内的整体物业合同销售金额突破了202亿元人民币，远超全年目标，其中大湾区贡献比例达到65％。可以说，新世界为城市建设和发展赋予了全新动力，同时，还为购房者提供了稳健、高信誉、业绩优越的品牌背书。

在凯粤湾，新世界的所有匠心建设都是肉眼可见的成果！

宽阔的滨水河岸自是无需多言，其6万方的私家园林更为讲究。在标配的老幼休闲设施、800米环形有氧跑道、1/2标准泳池等基本配置外，凯粤湾还规划有3大非常态防疫景观体系和9大常态园林场景体系。现时最火热的露营、野炊、飞盘等活动，足不出社区就可以全部实现。

此外，凯粤湾的教育配套更是众所周知的一大亮点，家门口就是华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园，小学直接对口省一级西关培正小学（凯粤湾校区），邻近还有真光中学附属小学和荔湾区公办学校TOP3的广州四中（新世界校区）。

其中，2022年荔湾区公办小学招生地段文件显示，西关培正小学（凯粤湾校区）仅招收凯粤湾小区业主子女，而广州四中（新世界校区）也是按照相关规定有限招收具有广州市户籍的业主子女就读。

这意味着，凯粤湾业主若具有广州户籍，子女是很大几率能从西关培正小学直升至四中的。整个荔湾区如此待遇的学校仅有3所！

这样的稳稳的幸福感，舍凯粤湾其谁？

最希望得到的生活单品是什么？

——是活力、阳光、健康的“正能量”！

“一场突如其来的疫情，让我们对安全、健康、便捷的居住环境，有了前所未有的重视，更刷新了我们这些年轻人的人居价值标准。”凯粤湾业主甄珍，是广州某三甲医院的一位医生，习惯以家庭为中心来定义人与城市、人与社群的关系。

”可能是医生这个职业带绐我的性格习惯，我常是怀着长远的发展目光来人生规划的，喜欢细水长流润物无声地去经营生活，并且逐渐在这个过程中找到自己的人生坐标。而且难得的是，在同是长期主义者的新世界凯粤湾，我认识了一群守望相助、同声同气、一呼百应的美善邻居，这些年暖心治愈的生活感受离不开这份人心向善的邻里关系。“

在个人是“健康主体第一人”的时代，在生活向好的当下，甄珍等不少业主认为2022最希望得到的生活单品，应该是活力、阳光、健康的“正能量”社区。而这种希冀正好和凯粤湾一直致力打造的“第四代价值社区”不谋而合。

那究竟要如何打造“第四代价值社区”呢？首先，凯粤湾的7000户高知家庭是拥有优异的圈层基础的，他们多是从事企业高管、律师、教师、医生等高学识职业，拥有良好的个人素养与丰富的精神需求。而凯粤湾的物业则是为他们提供了亲融的“纽带”，创造了休闲、舒适和安全的场景，给予了明确的活动方向与指引。

凯粤湾充分发挥了新世界的品牌价值优势，持续整合了广州K11、广州大剧院等优质资源，为业主提供了跨年嘉年华、端午节DIY、中秋亮灯、春节写福、公益悦读会等高质量社区活动。业主们一起看着心形灯悉数亮起，一起在音乐节中摇曳舞姿、同声歌唱，在超100场的悦读会中成为彼此的知己好友。

“新世界提出的唯人为贵、予城新蕴的理念我非常认同。尤其是凯粤湾现在在全力打造亲融社区，他们主张的邻里之间要同声同气、守望相助的社区文化，与我们老广津津乐道的街坊文化有着一种心照不宣的默契。”不少业主在社区欢乐的活动中，找到了城市久违的人情味和正能量。

在社区正能量的引导下，除物业活动外的很多生活兴趣小组也被业主逐一自主发起，如“阅读群”、“防疫互助群”、“晨跑群”、“街拍群”、“露营群”以及“飞盘群”等等，这些社群营造起了活力、阳光、健康的社区氛围，构造起凯粤湾独特的“第四代人居价值”。

守望相助，互邻友好。流转在凯粤湾大家庭中的和谐与美好总是自带“永恒”的寄望，但充满“烟火气”、稳握“安全感”的“正能量”优质社区终究是市场上的紧俏品，新世界凯粤湾正是如此！

过去十年，新世界凯粤湾的网签量高达5127套，稳立广州中心区销售榜单第一位！在荔湾更是流传着“每10个荔湾人，就有1个住在凯粤湾”的佳话。

目前，新年置业狂欢进行中，项目主推80-143㎡的二至五房新年新品，涵盖望江、赏园双景户型，270°的宽幕阳台叠加南北对流的通透设计，只需一眼就击中看房人的芳心！听说限时首付50万起，还加送20年物业管理费！新年焕新居住品质，就一定不要错过新世界凯粤湾啦，快把幸福、美满的生活故事转变成你的生活日常吧！