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防疫政策松解，每个人成为自己健康的第一负责人，同时，城市人居需求也发生了质变，人们越来越看重生活的健康值。可以说，疫情一定程度上改变了居住需求结构，开启了高质量居住时代。

当下选房标准正在革新，人居地标凯粤湾站定江岸头排，迎接置业新浪潮，尽展大盘担当与生命力，定标五大黄金法则，定版城市高品质居住。

黄金法则1：

城市热土 | 一处红利爆发焦点的地段

回归房地产本身，地段始终是绕不开的价值核心，入手潜力板块是置业的恒定标准。

2022年是白鹅潭蝶变元年，不仅正式升级为世界商圈，还迎来了即将封顶的文化地标“三馆合一”、双太古开工、华润万象城挂地等等重磅资源加持，交通、市政等方方面面也都迎来了翻天覆地的变化。区域向好总会引来更新锐的资本力量，今年荔湾便拍出了身价高达187.6亿元的江景地块。时值年底楼市窗口期开启，白鹅潭板块正居大势风口，成为楼市新阶段的红利爆发焦点！

而在十多年前，新世界中国便率先在当下大热的白鹅潭板块布局落子。在深耕白鹅潭板块的过程中，新世界中国坚持走可持续的高质量发展之路，充分调配品牌生态圈内众多资源，结合区域的人文特色，匠心敬献广州亲融人居标杆——新世界凯粤湾。

据克尔瑞数据显示，过去十年，新世界凯粤湾累计网签高达5127套，是中心四区无可争议的No.1！可以说，平均每10个荔湾新业主，就有一个选择了新世界凯粤湾。在今年前三季度，亦是中心区江景物业的销冠。

凭借出色的兑现能力与全优品质，新世界凯粤湾已成为各行业菁英们的资产配置甄选，新一波利好浪潮拍岸，新世界凯粤湾将稳稳占定黄金江岸头排，正面接应白鹅潭价值劲浪。

黄金法则2：

优质居所 | 一间更温暖幸福的房子

“疫情后，更加注重家庭生活的回归，会花更多的时间和精力陪伴家人，也更加关注陪伴的质量，希望一家人更加安全健康幸福。”凯粤湾业主王先生对疫情前后的生活变化感受深刻。他认为，居住改善必定要与家庭健康、幸福挂钩，才能展开更舒适丰盛的生活。

作为白鹅潭一线临江大盘，新世界凯粤湾位于珠江黄金岸线的首发站位置，距珠江最近的地方只有约50米，直面奢阔江景，为实打实的珠江第一圈层，外赏约9.6km一线珠江美景，内享约6万㎡中心园林，领占中心区卓越景观面，举目皆景，心生幸福。

据悉，新世界凯粤湾建面约80-143㎡新品组团正在热推！全系产品涵盖全南向主套三房、天幕江景四房等明星产品，全系户型设计聚焦居家生活的舒适感，其中，建面约95㎡户型为广州核心区少有全南向园景主套三房；建面约114㎡实用3+1户型、独立入户花园、双景观主套三房；建面约122㎡拥揽江园双景、豪华三阳台、方正奢阔主套四房……

以户户瞰景、大面宽的匠心设计，打造舒展的采光条件，更预留创意生活空间，可根据生活不同阶段个性改造。南北通透对流设计、三开间朝南，全面提升居家空间健康值与幸福感，三代喜乐同堂。踮踮脚的价格，生活品质就可以获得大大的提升。

黄金法则3：

全优生活 | 一座配套齐全的醇熟社区

有人抱怨，“之前住的社区公共空间不够大，想到楼下逛逛吧，分分钟看到的人比绿植还多，这种热闹不是我们想要的。”因此很多有改善需求的中心区菁英，除了必先考虑中心区高质量的住区，对配套的向往也是有增无减。区别于市场将配套、规划吹得天花乱坠的新盘，新世界凯粤湾作为中心区一线临江大盘，其配套的醇熟度和品质度均是榜上有名。

项目大手笔匠心打造中心区罕见的约6万㎡中心园林、设计亚热带科植物结合叠水式错落园林、配置超200米水景轴和情景泳池，更有架空层、球场等多功能乐活空间。

如今置业成本高涨，“孟母三迁”难度较大，因此居所周边的教育配套尤为重要。新世界凯粤湾拥有省一级西关培正小学、广州四中、真光附小、华师大幼教基地（幼儿园）等名师学府，家长可以“闭眼入”，即买就有机会享受12年一站式无忧教育。（注：教育政策将以教育局的口径为准）

常言道，地铁一响，黄金万两。住在新世界凯粤湾的业主，无需烦忧上班通勤。项目临近广州黄金5号线始发站滘口，无论目的地是环市东、还是珠江新城，或是金融城，都能一路畅达。

这样的配套兑现，在市中心的楼盘里着实罕见，每个单拎出来都是王炸。而众所周知的是，新世界凯粤湾是中心五区率先实现“交楼即办证”的样板大盘，是难得做到即买即住即入读即领证的品质大盘，实力担当房企的社会责任，助力无忧置业中心区。

黄金法则4：

品质物管 | 一种润物无声的情感链接

在充满不确定性的关键时期，极其考验一座社区物业的应变力与服务力，因为物业品质极大程度上影响着一座社区的生活体验和关系质量。

秉承着美善融亲的情感出发点，新世界凯粤湾亲融品质物业全天候on call，保障小区24小时保安系统、外卖快递系统、消防系统、车辆出入系统等管理与服务，委托专业绿化公司负责，定期进行修剪、施肥、除虫等工作，按时保质完成生活水池清洗，消杀与灭鼠等服务工作，润物无声而又持之以恒地为业主打造舒适、温馨、安全、可靠、人性化的居住环境。

疫情期间，物业贴心守护每一道安全防线，积极调动物资为业主及时送去防疫暖心包，每日密切配合政策动态，第一时间给出生活应变方案，并针对不同家庭进行全龄段人文关怀与照应。让每个生活在这里的家家户户都感受到无微不至的照顾和新世界凯粤湾唯人为贵的心意。

新世界凯粤湾一直引以为豪的“亲融文化”，是其领先于许多同城高端社区的一块金字招牌，也是其始终在中心区散发独特魅力的价值内核。

新世界凯粤湾亮灯仪式

黄金法则5：

纯粹圈层 | 一群同声同气的高知邻里

“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，优质居所是一张无形的社交“名片”，为人们拓展人脉、增长阅历提供了“隐形红利”，社区所附带的社群价值，更彰显着每个人安居城市的品味与眼界。作为城市人居典范，经过数年发展，新世界凯粤湾汇聚如国企高管、金融精英、科创先锋、教师医生等高知财富人士，沉淀弥足珍贵的由7000户广粤菁英组成的高阶亲融社群。

多年来新世界凯粤湾融会人文传统与匠心远见，倾注美善融亲的社区底蕴，持续整合广州K11、广州大剧院等优质资源，7000户业主共创美好生活现场，每年FUN玩酣畅清凉的泳池派对、跨年嘉年华、端午节DIY、中秋亮灯、春节写福、公益悦读会等超100场社群活动。

本职为医生的卢小姐格外喜欢凯粤湾特有的烟火味、人情味。“安全便捷和健康舒适是我们对家庭住宅的最基本要求，除此以外，小区住的大都是广粤地区的人，邻里关系也非常融洽，父母这一代，平时在小区里活动出行，也有种如鱼得水的感觉。”

新世界凯粤湾悦读会

7000多户精英家庭共同安居在这个有文化认同感又符合现代生活所需的社区，更在社区文化的感召下重新找回邻里之间、人与人之间的亲密关系。可以说，这里是广州这座城市浓浓人情味的一个缩影。新世界凯粤湾这份邻里互助、亲融美善的人文氛围，，俨然是当前广州楼市中“万里挑一”的存在！

城市热土头排、中心一线江景、全能醇熟配套、户型空间设计、品质物业服务和亲融标杆社群等优质价值高能复合，新世界凯粤湾以人居地标的超强影响力，定标高质量居住时代的5大黄金置业法则，定版江岸高质量生活。

与时代共赴高质量居住时代，与人居地标共赴更新生活。趁着新世界凯粤湾年底置业狂欢，实现高质量换房，即买即入住即入读即领证，现在买更限时首付50万起，送20年物业管理费！