乐居买房讯 上周广州预售证市场持续发力,拿证数量已连续两周缓步上升。
据乐居监控阳光家缘网数据显示,上周(10月24日-10月30日)广州合计获批18张预售证(含3张旧证领新货),新增3121套房源,相比前一周环比上涨39.39%。
其中,住宅获批1918套房源,环比上涨18.76%;商办产品则新添1203套房源,环比上涨92.79%。
住宅:14盘添新货 海珠又一新盘拿证
住宅方面,广州获批了14张预售证(含3张旧证领新货),新添1918套住宅。此次新添房源分布于白云、南沙、增城、花都、黄埔以及海珠六个区域。
从区域拿证方面看:
白云区在上周获批的预售房源最多,3张预售证,合计新添705套房源。其中,品实·云湖花城单盘就获批了335套住宅,是上周获批住宅房源最多的楼盘。另外,位于白云新城的粤海·云港城以及金沙洲的越秀天悦金沙也有新货贡献。
紧随其后的就是南沙区,同时南沙也是获批预售证张数最多的区域,共4张,合计650套房源。拿证的楼盘有:明珠湾板块的星河智荟、深业颐泽府;横沥岛的湾区金融城;蕉门的中国铁建海语熙岸。
供应大户增城区则排在第三位,仅有两盘有新货供应,分别是招商臻园、中盛顺和家园,双盘合计获批333套住宅房源。
值得关注的还有海珠区,上周海珠区有3盘获批预售证,并且都是热度比较高的热盘,分别是:琶洲南TOD、保利湖光悦色以及全新盘保利悦轩,合计新添159套房源。
另外,黄埔、花都两区也均有一盘拿证,分别是:华润置地·路劲·金茂桐悦、山与墅。
再来看看上周拿证的全新盘:
位于海珠的保利悦轩首次获批预售证,新领保利悦轩自编住宅楼销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220616号,合计获批90套建面约120-208㎡三房住宅。
据悉,保利悦轩位于海珠滨江东板块,紧邻广州大道中、广州大桥和滨江东路,规划为1栋单体住宅楼,共30层高,其中5-18层为2梯5户,20-30层为2梯2户设计,户型以建面约120-220㎡大户型为主。
作为传统的居住区,目前项目周边一带的生活配套已经发展得比较成熟了,居住方位比较浓厚;交通方面,项目直线距离1公里范围内有3个地铁站,分别是3号线广州塔站、客村站和8号线鹭江站。
商办:环涨92% 五盘获批1203套房源
商办产品方面有5盘获批新房源,合计新添1203套商办产品,较上周环比上涨92%,拿证房源涵盖1058套办公产品以及145套商业产品。
此次,拿证主力楼盘是金融城的广州城投·湾区金融港、以及白云的牛津Park项目。
另外,粤海·云港城、深业颐泽府、中国铁建海语熙岸除了有住宅获批外,也有部分商业产品获批入市。
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