正文

乐居买房讯 近日，广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局（以下简称“明珠湾管理局”）履职区域优化调整。

明珠湾管理局履职范围为广州南沙新区明珠湾区起步区，及新增的梅糖及亭角区块、灵山岛尖以西区块、横沥岛尖以西区块、珠江东部分区块四个区块，增加了18.25平方公里的陆域面积，整体规划面积达到54平方公里。

值得一提的是，这已是明珠湾的第二次扩容。借南沙方案发展的东风，地处大湾区地理几何中心的区位优势和多重国家战略政策叠加的明珠湾区，未来势必为南沙滨海城市发展写下浓墨重彩的一笔。

据南沙发布消息，在南沙自贸区建设与粤港澳大湾区建设“双区叠加”的发展机遇下，明珠湾对标国际国内一流城市推进开发建设，五年来落户项目31个，涉及总投资约830亿元，金融服务产业与科技产业集聚，区域价值日益凸显。

城市功能方面，目前明珠湾片区已建成南沙体育馆、南沙青少年宫、广州外国语学校、广州湾区实验学校配套设施，在建项目涵盖教育、医疗、体育、文化、休闲等公共配套设施以及商业、酒店、歌剧院、艺术等高端公共服务场所。

伴随着公共配套设施逐步建成，明珠湾片区的活力日益激发，宜居宜业的城区已初具雏形，有意向置业的小伙伴可考虑以下楼盘。

推荐项目：颐德湾尚

推荐理由：颐德湾尚位于明珠湾起步区的首站，是衔接明珠湾商务中心、蕉门河行政中心、万顷沙交通枢纽三大核心区黄金连接点，兼得总部商务、行政、交通等优质配套。同时，项目一线东南望海，私享约2公里一线无遮挡海岸线，毗邻南滨水角、大山乸和红树林三大公园，观海瞰山，是南沙最具发展潜力、最具品质宜居的项目。

最新动态：颐德湾尚在售建面约142-188㎡四房，价格约35000-38000元/㎡。

推荐项目：华丰·金湾

推荐理由：华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖——最后一个南向江景项目，整体占地面积约3.8万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，由5栋23到30层高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成，规划户数约500户。

最新动态：华丰·金湾在售建面98-125㎡三至四房产品，带装修均价约40000元/m²。

推荐项目：中国铁建·西派澜岸

推荐理由：中国铁建·西派澜岸由中国铁建股份有限公司和南沙开发建设集团两大国央企联袂开发，占据南沙明珠湾板块横沥岛岛尖位置，属横沥岛CBD核心区域；产品户户朝南，奢享一线无遮挡江景。

最新动态：中国铁建·西派澜岸计划于10月下旬开放营销示范区，规划推出建面约125-261㎡三四房南向江景云邸。

推荐项目：越秀·明珠湾壹号

推荐理由：明珠湾壹号，越秀国际金融中心【大平层豪宅组团】高端人居产品，择址灵山岛尖，踞守珠江入海口，打造建筑面积约320-380㎡ 限量百席海景大平层，以21m观景阳台、270°船甲板式客厅、50m²超大主卧拥揽一线臻稀瞰海景观，更配备地标甲级写字楼越秀IFC、私人岛屿式俱乐部、奢尚国金天地等，演绎前沿居住艺术，匠造湾区藏品级资产。

最新动态：越秀·明珠湾壹号主推建面约320-380㎡大平层，价格约60000元/㎡。

以上就是小编推荐的优质楼盘，有意向的购房者可现在到访案场详细了解。