乐居买房讯 刚过了热闹的十一黄金周,预售市场在上周表现较为平淡。
据乐居监控阳光家缘网数据显示,广州预售市场上周(10月10日-10月16日)合计获批7张预售证(含1张旧证领新货),新增1085套房源,上周拿证房源环比上升734.62%。
其中,住宅获批1076套房源,环比上涨727.69%;商办产品则新添9套房源。
之所以有如此高百分比的环涨,也是因为受到国庆假期的影响,仅有10月9日获批共1张预售证。
住宅:7盘添1076套房源 天河新盘入市
住宅方面,广州获批了7张预售证(含1张旧证领新货),新添1076套住宅。此次新添房源分布于黄埔、番禺、白云以及中心区的荔湾、天河。
其中,黄埔区和番禺区获批预售证张数最多,各有2张,分别获批了337套和218套住宅。拿证房源有大壮名城、富力南驰·富颐华庭、广地花园·观灏、智联·汽车小镇,均是货量较多的大盘。
单盘方面,老黄埔的富力南驰·富颐华庭单盘获批住宅最多,共277套。
另外,白云、天河、荔湾三区则均是1盘有住宅贡献。
荔湾的凯德·双桥新作属于旧证领新货,此次拿证新添了157套住宅,户型涵盖建面约89-102㎡三房。
而位于天河牛奶厂的全新盘——缦云广州是首次拿证,新批房源位于1#-3#、20#-22#,合计180套住宅,户型涵盖建面约144-174㎡三房。
据悉,缦云广州位于天河区悦景路11号,属于牛奶厂板块,地理位置与今年新开盘合景·臻颐府相差无几,整体由42栋纯板式小高层(16-17层)组成,均为2梯2户设计,内部配备一所12年一贯制学校与近3000㎡会所。
目前,项目已经启动启动认筹,预计会在月底迎来开盘。
商业:双盘新添9套房源
商办产品方面有2盘获批9套商业房源。此次,拿证的楼盘是广地花园·观灏、保利珑玥公馆。
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