乐居买房讯 近日,克而瑞发布《2022年1-9月广州房地产企业销售榜TOP30》,从全口径、权益、流量等多个维度分析,以客观全面地反映广州房企在前三季度的销售运营和综合开发实力。
不论是今年的“金九”还是国庆黄金周,广州楼市依旧是比较平淡,那么回顾1-9月的成绩,广州的各大房企,具体情况又会是怎样的呢?我们一起看一看:
首先来看销售金额榜,越秀、保利、万科依旧稳居销售金额榜前三的位置,并且TOP30的房企没有新面孔入围,只是“老熟人”之间出现一些位置互换。
权益金额方面,与全口径类似,排名前7的房企位次未发生任何改变。合景泰富进入TOP10,挤掉了珠江投资的位置,TOP10当中,珠江实业上升一位,茅岗腾顺实业投资则下降一位,来到第9的位置。
值得一提的是,权益TOP30出现一个新面孔——星河地产,取代了北京建工,成功入榜。
再来看销售流量榜,流量金额方面,万科继续稳固了自己第三的位置,与第四名中海的差距由1-8月的75.26亿元扩大至1-9月的85.21亿元。
另外,还有一个现象值得关注,那就是排名越是靠前的强实力房企,在广州市场的“话语权”更为强势,或许这和房企不断暴雷有关,购房者更愿意选择“有实力”的房企。
据克尔瑞数据显示,在今年1-9月中广州TOP3房企权益销售规模的行业集中度为25%,对比去年明显上升,约为8个pcts,为各梯队中涨幅最大;TOP10房企行业集中度为42%,同比上升6个pcts;TOP20房企权益金额集中度55%,即占据过半市场;TOP30集中度为62%,大致与去年前三季度持平。
看完房企排名,这些房企在广州的热盘也不得不看,那具体都有哪些“销量红盘”呢?
推荐楼盘:越秀·和樾府
推荐理由:越秀·和樾府,60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城,西面毗邻长隆旅游度假区,东面一路之隔万博CBD;项目3条地铁环绕;15万方城央绿轴自西向东贯穿整个项目而过,让家住进中央公园里;项目周边全龄段教育配套齐全。
最新动态:越秀·和樾府目前在售建面约98-180㎡三至四房,带装修参考均价62000元/㎡。
推荐楼盘:万科城市之光
推荐理由:万科城市之光位于黄埔大道旁,坐享三地铁线、四地铁站、三重商圈、五大公园,项目自身配建4所学校。
最新动态:万科城市之光主推建面约85-140㎡三至四房户型,价格约57000元/㎡。
推荐楼盘:万科金域曦府
推荐理由:万科花地湾地块紧邻白鹅潭核心区,占据百万方中心城区土地资源,是地铁1号线旁少见一手楼盘。
最新动态:在售建面约72-135㎡二至四房高层住宅,带装修均价约55000元/㎡。
推荐楼盘:保利天珺
推荐理由:天珺项目是保利、金众、金茂、华侨城四大知名品牌发展商联袂,保利亲自操刀打造的国际滨江住宅。
最新动态:保利天珺主推户型建面约123-143㎡大平层,价格约85000元/㎡。
推荐楼盘:保利·罗兰国际
推荐理由:保利罗兰国际是绿档央企保利在黄埔的标杆大作,坐落于科学城区府旁。项目紧挨开创大道与开泰大道,临近地铁6号线萝岗站和香雪站、地铁21号线苏元站、地铁7号线二期(预计2022年底通车),交通便利。
最新动态:保利·罗兰国际主推建面约108-135㎡的户型,价格约45500元/㎡。
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