为了顺利卖房，买房过程中多数购房者都会遇到开发商布下的购房“陷阱”，这就导致买房后会发现诸多问题，或感觉自己“买亏了”，为了避免这些问题，今天就盘点了几个常见的购房“陷阱”，有购房打算的人群可以提前攻略！
① 宣传陷阱
在项目宣传期，为了打造诱人的产品卖点，开发商通常会夸大一些产品描述，比如介绍项目附近未来规划有大型公园、商业体等。吸引到购房者看房，实际上购房者买了房子，等到购房者入住后，这些后期规划可能早已大变样，又比如介绍房屋的得房率高达90%、小区的绿化率达到了40%”等的项目介绍，实际等待你的只有紧凑的空间和大片的草皮。
② 内部认购陷阱
在广州买就有很多项目在开盘前就传出了内部认购的消息，同时以低折扣噱头吸引购房者前往选房。内部认购是指开发商不公开地预售商品房，通常是开发商用来试探市场反应的。但需要注意的是，政府对内部认购的行为是不认可的，所以就形成了内部认购陷阱。内部认购情况下，若是开发商没有缴清土地使用权出让金，购房者可能很难拿到不动产权证。
③ 热销假象
通过置业顾问的朋友圈，我们经常能看到楼盘热销的海报或消息，给购房者一种房源抢手的紧迫感。还有一些时候，置业顾问为了促进尽快成交，还会通过雇佣看房者制造热销假象，因此购房者在买房时一定要淡定，要考虑好自己的需求再决定。
④ 精装房陷阱
售楼部的样板房通常都有一些心机操作，比如在空间呈现上，样板房都会力避局促感，一般的家具在样板间通常会缩水等比例缩小，视觉上给人一种空间充裕的感觉；再比如在样板间内，除非是实体楼样板间，我们能看到真实的交房尺寸，一般在非实体楼样板间，空间上都会有一定的做大，比如原本包含墙体4.5米的开间，样板间却是不包含墙体实打实的4.5米，又或者厚墙一律按薄墙的尺寸做，这样空间就会更明亮通透。
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