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置业趁金秋！作为广州超强交付力“样板小区”，人居地标新世界凯粤湾交出满分答卷，提振置业信心，率先点燃中心区金秋热情！

当前市场行情下，买期房，顾虑重重，开发商口中说的“预计”，能否如期兑现，购房者心里既期待又担忧。有无地铁、学校承诺能否兑现、房子会不会货不对板、能否如期交房、会不会有烂尾风险等等一连串疑虑，最后给到业主的答案可能是惊喜，也可能是惊吓。

不确定性因素大，买房就像拆盲盒，但在泥沙俱下的楼市，卖盲盒的楼盘越来越多，不用开盲盒的楼盘却少之又少，能做到所有价值眼见为实，所有细节摊开来让大家检验的楼盘，可以说比稀有物种还稀有！

最近中心区就被一个稀有物种刷屏了！上个月这个楼盘完成了“交楼即交证”的盛举，迅速登上各大新闻头条与民生版面！买房即交房，交房即交证，符合条件的购房者甚至在短短几天内就完成了买楼、收楼、拿证这几件人生大事！没错，ta就是广州中心五区首个实现大规模集中交房即交证的爆款大盘——白鹅潭人居地标新世界凯粤湾。

难能可贵的是，这个大盘除了能够做到同时、0逾期交付业主新房钥匙和房产证外，还给业主很多超预期的惊喜。政府赞许、行业肯定、业主开心，初值置业金秋，新世界凯粤湾就已率先赢得多方点赞，堪称中心区超优交付代表！

Part1：政府钦点的“样板小区”，超优交付科代表

当别的开发商只能卖规划图卖效果图，新世界凯粤湾的兑现进度早已默默加载完成，住在如此便利的楼盘内，会让人变得“幸福懒”——

出门，如果不想带伞、打伞，一条私家人行天桥连廊，直通五号线地铁站，两首歌时间散步进站，不担心日晒雨淋。

从小区门口到5号线滘口站，新世界凯粤湾为业主们“量身定造”VIP无缝接驳空中连廊（已开通），顶部有钢化玻璃遮挡，业主不用风吹日晒雨淋即可便捷出行。

5号线是串联“广州五大CBD”（从西至东串联了白鹅潭、环市东、珠江新城、金融城、鱼珠）的黄金大动脉，家门口上地铁，0换乘直达天河！

VIP无缝接驳空中连廊

办事，如果不想出小区，居委会、警务室等等都已“请进”小区，一站式解决各种民生问题。

有没有试过到居委办事要跑好几遍，整个过程非常周折？在新世界凯粤湾，社区内就能轻松省去这些费时又费力的事儿。居委会就在小区内，就算办事忘记带证件，也只需花两三分钟上楼再带下来。

除了感受到各种办事便利之余，还有满满的安全感，小区内警务室坐镇，强力守护社区与居民安全。

锻炼，如果懒得去公园，下个楼就是自家小区的6万㎡中心园林，天天“泡公园”，步行50米还能到江边。

广州中心区寸土寸金，拥有大型园林绿化的楼盘就成了稀缺的“奢侈品”。在新世界凯粤湾，业主下楼即能畅享6万㎡的中心抬高园林，6万㎡有多大？这幅度足够开发6个项目之多！新世界凯粤湾舍弃本可新建多栋住宅的地块，换来足够的园林绿化休闲空间！儿童游乐空间、800米环形有氧跑道、户外阳光泳池、健身房等功能区完善，想安静看书，公共阅读区内就有私家“图书馆”。

除了足够大的园林绿化，新世界凯粤湾还有“一线稀缺江景”的王牌在手，项目最近的组团距离珠江仅有50米距离，日常健身跑步、饭后散步也可踱步至江边欣赏江河两岸带来的美景，享受清爽的江风，尽赏生活盛景。别人交付房子，这里交付生活！

上学，不想每天起个大早而且睡不够，家门口四所名校，包括名校西关培正小学就在家门口，缩短距离，给成长更多时间。

下楼就是名校，每日可步行到校，在小孩长身体的阶段保障高质量睡觉，才有更加饱满的学习状态。

已经开学五年的西关培正小学仅限新世界凯粤湾社区招生，其他楼盘业主或地段生想进？难！所以家长们无需担心学位问题，另外西关培正小学可直升四中，整个荔湾区，也只有3处可以享受如此待遇，西关培正小学凯粤湾校区便是其中之一。

家门口还有新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中学附属小学、广州四中，从幼儿园到小学再到初中都有名校护航，12年教育资源覆盖，入学方便。

交房/交证神同步，不用跑房管局，即买即入住、即拿证即入读。

新世界凯粤湾，荔湾区重点提名的超强交付力“样板小区”，中心五区首个大规模集中“交房即交证”大盘，不但实力确保软/硬价值高质量交付，还能高效执行“收楼即办证”。

销量、口碑、速度全胜！目前全南向品质现楼加推发售，入手即可拎包入住+入读名校，享受项目一切美好的配套，撇除买房带来的一切疑虑。

开盘以来，新世界凯粤湾已成交5056套新房，接近同期荔湾全区新房成交量（5.32万套）的1/10，稳居中心四区新房销冠宝座！（克而瑞数据），今年上半年度，更再次拿下广州中心四区江景住宅销冠！白鹅潭人居地标对于置业主流的吸引力常年居高不下！

如此实力过硬、质量过硬、价值超预期的醇熟品质大盘，必然成为市场上的爆款盘，现场人气可见，权威数据可证！中心区销量热度常年未降半分的置业顶流，果真名不虚传！

Part2：保交付时代的稀有物种，遇见就要购！

当下“保交楼”成为买房的大前提，准时收楼是对各大楼盘实力的真正考验。但有不少项目压缩成本、收窄利润、为赶进度随意交付，甚至偷面积，偷工减料，精装变惊装……最近太多楼盘停工，导致准业主都人心惶惶，对于多数人来说，买房可能就是一辈子的投资，倾注所有却换来种种未知。

有些停工的楼盘，业主们在无奈之下自发组织“维护队”，亲身上阵维护工地。除了烂尾楼，有的收楼只有一个“半成品”，真是糟透心。所以说，楼盘有千万个，但要选个能保交楼的才是硬道理！

据不完全统计，广州在售现楼项目有55个，而在售的江景现盘不超过5个，如果有配套名校和地铁的在售江景现盘，有且只有新世界凯粤湾。

新世界凯粤湾，现楼交付，房屋质量、小区环境、配套、物管等情况，一目了然，所见即所得。名校盘、成熟园林、近地铁、品牌房企、一线江景、现房、收楼即办证，每个点单独拎出来，都是超重磅的价值砝码，新世界凯粤湾全占齐了，真正的多边形全能大盘，妥妥的稀有物种！

多重价值超强兑现，美好生活超强交付，收楼拿证超速完成，买房不用玩心跳，不用拆盲盒，安心签收稳稳的幸福。更难得的是，可遇不可求的中心区全能人居，置业门槛并没有想象中高不可攀！毫不夸张地说，遇见新世界凯粤湾，就“购”了！

Part3：三江交汇人居封面，接利白鹅潭CBD强势未来

除了上述因素外，地段更是置业的重点考虑因素。新世界凯粤湾所在的白鹅潭，是最懂广州故事、最具文化底蕴的区域，未来价值强劲。

文化底蕴深厚的白鹅潭，历来便集万千宠爱于一身。它曾是海上丝绸之路的重要起点，也曾是广府文化的发源地、东西方贸易的超级枢纽、名扬中外的贸易与金融中心，成就了享誉海内外的广州十三行。

三百多年前，这里便是全球瞩目的焦点，是中国来往欧洲、拉美、南亚、东洋和大洋洲等世界各国的重要枢纽。广州十三行至此声名远播，“洋船泊靠，商贾云集，殷实富庶”，每年五六月间，来自各国的众多商船停泊于此，带来异地的工艺品、土特产和工业品；九十月间，离开时则带走中国的丝绸、瓷器和茶叶。巅峰期外来商船高达年200艘、税银逾180万两，白鹅潭成了富饶的“天子南库”。

值得一提的是，白鹅潭还诞生了国内最早的金融中心——沙面，以及首家由中国人设计、建设和经营的五星级酒店——白天鹅宾馆。

今日的白鹅潭被赋以西翼CBD的头衔，发展对标纽约、芝加哥、东京等世界中央商务区，将与珠江新城比翼齐飞。世界商圈的高规格定位，吸引众多知名品牌与高知人才汇入，红利厚积薄发，价值空间巨大，加速迈入强兑现期——

“三馆合一”项目——白鹅潭大湾区艺术中心（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）主体结构已全面封顶、COCO PARK、双太古商业强势进驻，丰盛配套，将极大提升生活质量。当前白鹅潭已经形成了文化地标、商业地标、人居地标三足鼎立的格局。种种利好，旗帜鲜明地揭示：世界商圈白鹅潭的未来已来！

Part4：占首席江景位，戴上最具广州风骨的江畔翡翠链

拥有三江六岸绝佳水岸格局的白鹅潭，注定无法低调。新世界凯粤湾作为白鹅潭的人居地标，无疑最受瞩目——不仅占据稀缺优质的CBD资源，更拥抱优越宜居的绿色环境，是鹅潭湾畔翡翠链上的宝藏名盘。

按规划，白鹅潭将沿着花地河和珠江，打造14公里鹅潭湾翡翠绿链，直接对标波士顿翡翠绿链（Emerald Necklace）。

它有着全球城市绿廊系统的开创者之称，它不仅开创了公园系统的范式，也成为城市绿道从规划到实践的成功典范。

翡翠项链的设计，出自美国景观设计之父，纽约中央公园设计者——弗雷德里克·劳·奥姆斯特德（Frederick Law Olmsted）之手。

1878年，波士顿议会委托奥姆斯特德，期望借助系统的公园规划，解决脏、乱、差的“城市病”。奥姆斯特德提出名为“绿丝带”的方案：全长16公里的绿廊，串联9个公园，通过链状结构解决系列城市“自然缺失”问题，翡翠项链成为世界上第一条真正意义的城市绿道。

可以看出，波士顿翡翠绿链把波士顿公园、公共花园、联邦大道、后湾公园、Riverway、奥姆斯特德公园、牙买加池塘、牙买加路、Arborway、阿诺德树木园、富兰克林公园串联起来，成为宜居、低密、人文、休闲的城市印记。

鹅潭湾畔翡翠绿链也不例外，沿江将打造成集户外休闲娱乐、工业文化遗产于一体的复合型绿道公园体系，包括了大坦沙南端文化艺术中心、V形客厅、沙面岛、花地艺术公园、广船滨江公园、广纸文化公园、广船原址公园、广钢湿地公园等20个节点，为居民营造健康舒适、安全宜居的城市环境。

作为鹅潭湾畔翡翠链上的宝藏名盘，新世界凯粤湾宛如Back bay后湾区，占定前排享受人文浓郁、放松身心的公园生活。

Part5：9·19就要购置业盛典，南向望江现房重磅推新！

新世界凯粤湾热门产品——全南向望江组团，一直以来深受众多中心区买家追捧，业主转介率非常高！每10个荔湾业主，就有1个居住在凯粤湾的热销实绩，绝非传说。全新南向品质现房盛装就位，即买、即住、即入读、即领证！

建面约95m²户型实用率超高，全南向园景主套3房， L型转角阳台+零走廊设计，舒适又实用，景观一流；

建面约114m²实用3+1户型，享独立入户花园、开间约4.2米客厅，三孩家庭也毫无压力，双景观主套三房，更能体验生活的舒适度；

建面约122m²主套四房，左边园景右边江景、南北向270°坐享江园双景，还有三阳台，空间气度非凡。望着江景每天叹着咖啡与美食，多惬意的生活。还可无时无刻享受亲子时光、也可宴请欢朋私享Party时刻。

超强兑现力、超优交付力、满分行动力、超预期的价值实现、置业门槛友好……白鹅潭人居地标新世界凯粤湾，无愧中心区人居大盘的“顶流天花板”！

以上价值高能，前方机会也高能！新世界凯粤湾金秋919就要购置业盛典，惊艳启幕！建面约80-143㎡全南向望江组团，新品上线，热门户型即推即爆，机惠难再！入手趁现在！