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收藏!最低2字头最高20万/㎡,广州10条地铁线路59盘房价汇总
来源:乐居买房2022-09-01 07:00:00

今年,随着地铁22号线首通段和7号线西延段的顺利开通,广州的地铁运营总里程达到了621公里,随着“轨道上的广州”加紧建设,对于在这座城市生活的人来说,为生活带来很多积极影响,尤其是线路沿线的居民,更能切实的享受到地铁带来的便利。

我们曾统计过,目前广州在运营地铁沿线的在售项目,快速帮期望在地铁沿线买房的购房者筛选出了目标楼盘,今天,我们又盘点了目前广州在建的10条地铁沿线项目,以及线路的建设进度情况,你期待的那一条如今情况如何?这些线路沿线房价几何?一起来看看吧。

注:
1.本次盘点住宅项目,均为距离站点约1.5公里范围内的近地铁盘;
2.地铁18号线后通段沿线暂无在售项目;
3.平面规划图源:@广州地铁

地铁11号线

建设进度:81%

十一号线(火车站-琶洲-火车站)全线土建工程累计完成81%。

地铁11号线作为广州地铁的第一条环线,贯穿广州几大中心区域,同时线路还串联起广州多条地铁线路,是一条通达度非常高的线路。

目前线路沿线在售项目主要集中在荔湾和海珠区域,作为主城环线,沿线价格整体偏高,以改善住宅为主,均价在5-20万/平不等,最亲民的是位于石围塘站周边的雅居乐天际715项目,均价约5-5.5万/平。


地铁7号线二期
建设进度:76%

七号线二期(大学城南—水西北):土建工程累计完成76%。

该线路连接番禺和黄埔部分区域,主要途经板块为大学城板块、老黄埔板块和科学城板块,沿线均价在5万左右,产品以刚需、刚改为主,黄埔两个板块的项目周边配套较为完善,比较适合在沿线板块内工作生活的人群。

3号线东延段

建设进度:73%

三号线东延段(番禺广场—海傍):土建工程累计完成73%。

该线路全线位于番禺区内,主要服务于区域内部的板块连接,途经番禺广场板块和亚运城板块,目前沿线有4个项目在售,整体均价在3-4万左右。


地铁5号线东延段

建设进度:64%

五号线东延段(文冲—黄埔客运港):土建工程累计完成64%。

该线路位于黄埔区域内,可与5号线、13号线实现换乘,据悉,线路终点站黄埔客运港站与规划17号线、25号线、东莞1号线换乘,未来也是个大型枢纽站点,还能连接双城。

目前沿线在售项目都热度不错,近期开盘的万科黄埔新城更是以2字头的开盘价,引起了市场骚动,由于板块近广州主城区,因此比较适合主城以及本地的刚需和改善人群。


地铁13号线二期

建设进度:54%

十三号线二期(朝阳—鱼珠):土建工程累计完成54%。

该线路连通黄埔区、天河区、越秀区、荔湾区和白云区5大区域的部分板块,东西走向串联了多条地铁线路,是目前在建线路中沿线在售项目最多的地铁线。

由于线路跨度较大,沿线均价在4-15万不等,最低楼盘上车价约300万,涵盖刚需、改善、豪宅多种类型产品,对于注重轨道交通出行属性的人群来说,沿线买房是个不错选择,具体项目丰俭由人。


地铁10号线

建设进度:47%

十号线(西塱—石牌桥)全线土建工程累计完成47%。

该线路也属于主城线路,贯穿了天河商业中心和珠江新城等多个城市核心区,沿线项目以刚需和偏改善产品为主,均价约7-8万,最低上车价在500万左右。

地铁12号线

建设进度:45%

十二号线(浔峰岗—大学城南):土建工程累计完成45%。

该线路全长37.6千米,沿线站点密集,途经多个成熟居住板块,如二沙岛、金沙洲等,沿线白云区域在售项目较多,以改善性住宅供应为主,其中,赤沙板块的热门项目保利湖光悦色均价约8-10万/平。


地铁14号线二期

建设进度:35%

十四号线二期(嘉禾望岗—广州火车站):土建工程累计完成35%。

该线路途经嘉禾望岗、白云新城等产业成熟片区,主要功能也是连通白云板块内部,目前沿线在售项目不多,均为改善性住宅,价格最高的是岗贝站周边的粤海云港城,均价约8.5-10万/平。


地铁22号线后通段

建设进度:22%

二十二号线后通段(陈头岗—芳村)土建工程累计完成22%。

该线路连通荔湾和番禺区域,同时临近佛山部分板块,目前沿线仅两个项目在售,两个项目均以刚需产品供应为主,越秀星瀚TOD均价约3.75万/平,是标准的地铁上盖项目,珠江广钢花城均价约4.6-4.8万/平,沿线最低上车价约310万左右,价格对周边刚需人群来说较为友好。


18号线后通段

建设进度:10%

十八号线后通段(冼村—广州东站):土建工程累计完成10%。

据悉,在本次盘点的项目中,地铁3号线东延段、地铁11号线、地铁5号线东延段和地铁7号线二期都预计于明年(2023年)正式开通,也就是说在这几条线路周边置业,能最快享受到新线开通带来的地铁红利和生活便利。

那么,看过今天的项目盘点过后,你有心仪的选择了吗?


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