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乐居买房讯 8月22日，央行公布的LPR利率又降了。

1年期的LPR由3.7%下调5个基点到3.65%，5年期的LPR由4.45%下调15个基点到4.3%。

新的LPR利率下，四大行的贷款利率调整为首套房4.3%，二套房利率在4.9%。

根据5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

这意味着，按照8月22日的贷款市场报价利率（LPR），那么首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.1％。

LPR报价最直接的影响是房贷利率，有助于引导银行调降贷款利率，从而降低企业融资、居民按揭成本，意味着2022年房贷月供减少，客观上使得置业者经济压力减少。这对于购房者尤其是对“囊中羞涩”的置业者而言，无疑是一大购房利好，上车广州的最佳时机正是现在！

那么，目前广州又有哪些品质大盘值得入手吗？

推荐项目：中洲紫轩

推荐理由：中洲紫轩位于鱼珠湾总部集聚区，项目位于鱼珠地铁站旁，一站到天河，20分钟直达珠江新城CBD，住宅户户朝南，采光较好，高层可望江。

最新动态：中洲紫轩目前在售B栋，户型涵盖建面79-169㎡三至五房户型，均价约52000元/㎡。

推荐项目：富力南驰·富颐华庭

推荐理由：富力南驰·富颐华庭项目总建面约230万㎡，涵盖超50万㎡自建商业综合体，并规划自建4所幼儿园、3所小学、1所中学，是一个集居住、商业、办公于一体的中心大城，配套完善。

最新动态：富力南驰·富颐华庭目前主推建面约78-138㎡二至三房，均价约51000元/㎡。

推荐项目：江源半岛花园

推荐理由：江源半岛花园位于临江大道车陂南路天河北商圈，三面环江私家岛岸。天河28万㎡大社区，3.15米层高，6米挑高阳台，送入户花园。

最新动态：江源半岛花园主推建面约92-204㎡户型，价格约90000-110000元/㎡。

推荐项目：天麟府·瑧林

推荐理由：天麟府·瑧林位于天河区天河公园旁天府路西侧，周边四大商圈交汇、三条地铁线环绕，当前区域配套规划完善，交通发达。

最新动态：天麟府·瑧林在售建面约113-172㎡三至四房户型，带装修均价约150000元/㎡。 

以上楼盘就是本次小编所推荐的，如果有你中意的楼盘，那就赶紧入手！