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乐居买房讯 近日，广州市南沙区正式发布支持南沙外经贸的“1+3”政策，以更大力度、更强担当、更实举措推进南沙开发开放，助力协同港澳扩大开放。

“1”，指的是落地港澳居民个人所得税优惠。根据《财政部 税务总局关于广州南沙个人所得税优惠政策的通知》提出，从2022年1月1日至2026年12月31日在南沙区全域推行，对在南沙工作的港澳居民，免征其个人所得税税负超过港澳税负的部分，标志着《南沙方案》提出的港澳居民个人所得税优惠政策正式落地实施，这也是《南沙方案》首个落地的重大政策。

“3”，指的是推出《广州南沙开发区促进外商投资企业发展扶持办法》《广州市南沙区2022年稳外贸政策措施》《广州市南沙区建设进口贸易促进创新示范区的政策措施》外经贸发展系列政策，推动外资外贸保稳提质，增强外经贸发展韧劲和后劲。

截至目前，南沙区存续港澳资企业超2700家，累计投资总额超1000亿美元。区域不断聚集港澳人才，培育国际竞争优势，从入资、经营贡献、服务等方面提升利用外资水平。越来越多的人才在南沙安家落户，置业热度也将提升，那么，南沙有哪些好盘值得一看呢？小编为你推荐！

推荐楼盘：建发明珠湾玺

推荐理由：建发明珠湾玺位于南沙明珠湾横沥岛，坐落于横沥站与横沥东站双TOD轴线发展之上，地铁18号线横沥站旁(约250米)。项目约1km范围内有2所三甲医疗护航、繁华地下商城及CBD群带商业、1所九年一贯制学校，坐享国际化高端配套。

最新动态：建发明珠湾玺在售建面约99-142㎡三至四房，均价约33000元/㎡起。

推荐楼盘：领南星河荣誉

推荐理由：领南星河荣誉位于南沙湾板块中心，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。项目以21栋16-25层中高层舒适宜居产品为主，搭配美式商业街、幼儿园、写字楼等配套，生活便利。

最新动态：领南星河荣誉主推建面约101-131㎡三至四房，均价约37000元/㎡。

推荐楼盘：湾区金融城

推荐理由：湾区金融城位于南沙横沥岛，占地约13.92万平米，总建面约55.32万平米。横沥岛已经规划有1所12年一贯制学校、3所9年一贯制学校，1所小学，7所公立幼儿园。岛内计划年底开通的18号线，起于南沙区万顷沙，途经横沥，止于广州东。

最新动态：湾区金融城目前在售高层住宅产品，涵盖建面约70-137㎡二至四房单位，带装修发售，均价约32000元/㎡。

推荐楼盘：星河东悦湾

推荐理由：星河东悦湾临近4号线蕉门站，此外周边还有15号线(规划中)、22号线(在建中)双地铁，交通便利。

最新动态：星河东悦湾在售建面89-128㎡三至四房，带装修均价约32000元/㎡。

推荐楼盘：中国铁建海语熙

推荐理由：中国铁建海语熙位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区。全盘共21栋高层洋房，将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

最新动态：中国铁建海语熙岸在售【悦海】组团，主推建面约89-193㎡三到四房，均价约29000元/㎡。

以上便是小编推荐的优质项目，有意向的小伙伴可线下到访案场详细了解。