正文

乐居买房讯  筹备了两年多的的香港科技大学（广州）将在9月1日正式开学，今年招收15个硕博士专业，这也是南沙的首个大学。

有大学的地方就有人才，这所即将在大湾区开学的高校，或将加速下一个“硅谷”的诞生。

首先，是广州大学和香港科技大学可以促进内地与香港教育融合发展，服务粤港澳大湾区建设。

并且，还可以成为庆盛枢纽强有力的科技创新的重要产学研基地，是庆盛枢纽打造大湾区科技创新发展平台的重要部分。

我们在来看看该校所在的板块——庆盛板块。

除了即将开学的香港科技大学（广州），板块内还有广州南沙国际人工智能产业研究院等重大科创合作平台项目以及投资额高达60个亿庆盛TOD项目，涵盖约22万㎡的写字楼、约8万㎡的大型商场，以及约2万㎡的公交站等设施，未来将建起242米的高楼。

可能一直以来庆盛枢纽存在感不算强，但作为重要交通枢纽，具有一定的优势，也被赋予重要使命。

庆盛枢纽通过广深港高铁与深圳，香港联通，从庆盛站乘高铁，35分钟可直达香港西九。近期还将规划建设广珠澳高铁，成为内地唯一高铁同时直达港澳的区域，直接辐射的是港澳和大湾区周边城市。

同时，根据今年4月底广州市规划和自然资源局公布了实施《粤港深度合作园（庆盛枢纽区块）（南沙区DC0302规划管理单元）控制性详细规划修编》规划成果的通告显示：未来，该片区还将建成港人熟悉、国际一流的无界科创社区。

此外，庆盛枢纽和南沙湾、南沙枢纽3个区块还将作为广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作的先行启动区，享受规划利好。

不得不承认，庆盛板块有着清晰的发展前景，那么你看好这个板块吗？

推荐楼盘：招商·湾区1872

推荐理由：招商·湾区1872项目位于庆盛枢纽板块，是招商蛇口首进南沙，也是庆盛粤港深度合作区的首个住宅项目，项目自带底商，约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体正在建设中。

最新动态：招商·湾区1872首推建面约79-105㎡三至四房，均价元29000元/㎡。

推荐楼盘：时代天逸（广州）

推荐理由：项目地铁4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛；自带12.6万方商业综合体，坐拥COCO PARK、南沙万达广场核心商圈。

最新动态：时代天逸（广州）在售户型建面约80-110㎡户型，价格约28000元/㎡。

推荐楼盘：保利南沙天汇

推荐理由：项目紧邻蕉门河水道，与灵山岛尖隔江相望，是广州进入南沙的第一门户、南沙现代滨海门户宜居区域。

最新动态：保利南沙天汇主推户型建面约78-116㎡，价格约26000元/㎡。

推荐楼盘：保利·湾上

推荐理由：项目总规划6栋洋房，容积率2.2，绿化率35%；一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛。

最新动态：保利·湾上主推建面约77-105㎡户型，价格约22000-25000元/㎡。