乐居新媒体 广州讯 8月15日，中国人民银行发布公告表示，当日开展4000亿元1年期中期借贷便利(MLF)操作和20亿元7天期公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75%、2.00%，均较前次操作下降10个基点。
不少专家认为，下调MLF利率有可能会导致LPR随之下调，并最终影响房贷利率。
方正证券分析师张伟认为，实体经济贷款需求弱是此次降息主因，人民银行借由降息引导LPR下行，从而促进贷款需求回升息，进一步打消了市场对人民银行主动收紧资金面的担忧。
中信证券首席经济学家明明也表示，此次降息属于超预期操作，人民银行降低政策利率主要是为了降低LPR报价，降低实体经济的融资成本，刺激信贷需求；此外，缩量操作MLF表明人民银行关注到前期一段时间回购利率大幅偏低、流动性过剩等问题，所以要通过此举引导资金成本向政策利率回归，避免是出现脱实向虚，引导资金流向实体经济。
目前，广州房贷利率已经到达历史低位。其中，首套房贷利率最低为4.40%，二套房贷利率最低为5.05%。
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