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烈日当头，高温不降，但天气再热，年度置业机遇来了，对于购房者来说，现在买房就是大过天！

而今年夏天中心区人气热极，正正定位在白鹅潭人居地标——新世界凯粤湾，继上半年夺得中心区江景物业销冠，下半年继续引爆热销！迎夏热势启动8·8不打烊置业大赏，“无忧购”刷爆朋友圈，还没等中心区反应过来，就已极速点燃八月行情，成为今年中心区置业“票房担当”。

一江两岸，右为新世界凯粤湾

新世界凯粤湾“身兼多值”：硬核江景价值、自身醇熟兑现、城市蝶变复利……随着白鹅潭重磅规划逐步落地，身旁城市级价值逐个到齐，这一顶流红盘，对中心区置业者保持着超高吸引力。可以说，年度销冠江景大盘，基本被人居地标新世界凯粤湾预定！

抢房热情似火分秒点燃白鹅潭

世界商圈白鹅潭高光焕新

论江景，白鹅潭人居地标赢面全开！

1、白鹅潭利好不断，掌舵中心区江景时代

2022年，是属于江景的时代，确切说，是属于白鹅潭江景时代。

白鹅潭的江景赢面，从地理层面即见高下：三江交汇的白鹅潭，占据珠江最阔江面，新入市的江景产品大多是千万级的大平层户型，直接推高购买白鹅潭江景房的门槛。八月，白鹅潭江景盘集体上新，如广船、幸福湾、星河江缦等，价格纷纷高攀，有项目更是冲破10万+；最近拍地市场上，白鹅潭二线江景地块遭疯抢，楼面价破3万+。

今年5月广州发布“商务十四五规划”时，世界商圈的全新定位确立，拉开了白鹅潭全新序幕，天际线江岸线全面改写——

“三馆合一”效果图

华南地区最大的文化地标“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）目前已封顶，白鹅潭拥有其他商圈无可比拟的文化、政治优势，身为广州文化之根，等2023年“三馆合一”项目开门迎客以后，白鹅潭CBD将成为岭南文化与现代文化融合发展的文旅创新高地，也势必成为最具广州底蕴的城市封面。

去年太古集团与珠实集团达成合作意向，在聚龙湾片区打造华南第二个太古项目，商业地标太古里近期也正式确定开始加快落地建设，三大地标聚首，世界商圈白鹅潭大迈步，将强力带动广州商业全面提质升级。

2、核心地段江景买少见少，更要找对价值硬通货

城市界面大举焕新，白鹅潭未来赢面越来越大，但也可以预计，当白鹅潭这一波“江景热”过去，未来入手中心区江景的机会将少之又少，难上加难！

当下买白鹅潭的江景房时机大好，而最聪明的一批中心区置业者都在买新世界凯粤湾。作为2022广州中心区上半年度江居销冠，第一价值圈层x一线真江景x全能城市配套，人居地标凯粤湾登场即登顶。

广州这座城市沿珠江而兴，经过中心城区的江段加起来共75公里，从而诞生大量江景盘，但真正叫好又叫座的只是少数。尤其在经历了楼市的调整期，江景盘一较高下，谁是真金谁是“顽石”一目了然，像珠江新城、白鹅潭等核心地段的江景盘仍在继续打通上升通道，其价值可见一斑。

因此，在城市第一价值圈内，才称得上价值硬通货。今年卖得最好四个荔湾江景盘里，就有三个出身白鹅潭板块，排首位的就是白鹅潭人居地标新世界凯粤湾，是真正的硬通货。

而一线真江景，是江景盘价值链的绝对顶端。在去年10月，广州就出台通知明确“严格控制在白云山、珠江等一线建设超高层建筑”，这意味着真一线江景盘的将越来越受宠，就珠江江岸线来看，能做到真正望江的乏善可陈，而真正值钱的恰恰在于真一线江景。

新世界凯粤湾亮灯活动

3、新世界凯粤湾一线临江，全能品质万千宠爱

新世界凯粤湾离江最近距离仅约50米，为白鹅潭约9.6km黄金江岸线首席物业，坐拥一线真江景，窗外江景视野开阔无遮挡，窗外一眼值千万。

房子是用来住的，江景盘亦是，真正高质量的江景盘，并不稀罕纯景观，而是能够买到整片区域的高级生活配套。只有江景，没有配套，无从谈生活的质感，未来在市场上的流通性也不会长久。

人居地标凯粤湾高质生活醇熟已成，高阶资源高能集成。交通、教育、生态、生活圈，一盘集中城市级醇熟价值，高能开挂，全城盛宠。

第一价值圈层x一线真江景x全能城市配套三个层面，是买入江景盘的至上真理，也夺定新世界凯粤湾的赢面。

新世界凯粤湾贴心设计不同家庭组合的空间人文尺度，匠心考究空间线条，精心挑选国际品牌入屋，建面约80-143方全南向望江组团，每每加推，每每王炸，全系品质准现楼，设计再升级，视野再升级，全系产品皆可亲身在场鉴赏，所见皆得，即买即住。

随着白鹅潭进一步成熟，意味着未来江景价值将得到进一步释放，与10万+江景盘仅一路之隔、仅需5-6万/平额新世界凯粤湾实属第一价值圈层潜力股，真香江景盘，无忧入手。

新世界凯粤湾样板房

新世界凯粤湾实力兑现超预期美好

多重价值优越现享，无忧购！

白鹅潭的江岸，人居地标凯粤湾主持！在近几年起伏不断，承诺极易变成泡沫的楼市，就算房子开始回归居住本质，置业者难免还是忧心忡忡。这时候，能够真正担当中心大盘作为——以全线可见醇熟价值和经得起考究的全细节品质准现房——助力无忧置业的，非人居地标凯粤湾莫属。

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园林vs地铁vs学校vs生活圈

城市级醇熟配套高能加持

6万㎡人车分流园林，阳光健康。在寸土寸金的主城区，新世界凯粤湾也舍得放大自然份额，足足6万方的中心园林配置，相当于在中心区收藏一座私家公园，每日上落，与大自然清新来往。架空层、游泳池、球场多功能规划，全面照护全龄休闲运动需求。

新世界凯粤湾园林实景

黄金5号线上下班来回无忧护送。周边5、6、11号线（在建）环绕交汇，地铁5号线作为联结多个重量级CBD的线路，其在广州的地位不必多说，新世界凯粤湾作为黄金5号线上备受关注的焦点神盘，从小区正门步行至五号线首发站滘口地铁站，仅约700米左右，可一路0换乘直达珠江新城。还有私家天桥直连地铁站，不怕风吹日晒，每日无忧通勤。

家门口4名校均已开学，无忧入读。新世界凯粤湾优质的教育资源向来名震中心区家长群，每年逢开学季必爆。家门口覆盖从幼儿园到中学12年教育配套，西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中、华师幼儿园，四所名校师资雄厚，实力护航成长，即买即住即入读，无需每学年为孩子入学问题奔走。

新世界凯粤湾家门口四所优质学校

15分钟广粤在地文化圈，醇熟即享。凯粤湾地处三江交汇带，广粤文化发源地之一，身旁陈家祠、荔枝湾、粤剧艺术博物馆、八和会馆、

永庆坊、沙面等景点散步即可打卡，浸染粤韵风华；广州酒家、上下九、泮溪酒家、白天鹅宾馆、黄沙海鲜水产市场……城市必吃榜美食环绕，食在广州，爱在凯粤湾。

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品牌vs社群

超预期兑现 超实力运营

地标专家，稳健实力标杆。“地标专家”新世界中国予城新蕴，一直以稳健与高质量发展视为自身最重要的企业责任，作为最早进入中国内地市场的港企之一，现金流厚、稳、优，平稳穿越数轮市场周期，产品、服务、视野始终走在前列，持续为城市创造美好价值。

稳健品牌力保障超强交付力，新世界中国实力兑现白鹅潭珠江畔高质量人居范本——“样板小区”新世界凯粤湾。

7000户高知精英，亲融无间。作为一个有“大盘风范”和“大盘担当”的中心区人居大盘，新世界凯粤湾以“亲融”作为社群IP超优运营独家圈层，7000多户高知邻里亲融与共，美善融亲的因子遍布每个角落，触发一个又一个美好的社群故事。

社区、邻里、物业三者之间的高质赋能，相互担当。这亦成为新世界凯粤湾超于地产开发意义之上的使命与追求。

新世界凯粤湾悦读会

有心者，才能赢得人心。8·8不打烊的热销现场，便印证了购房者们对新世界凯粤湾地标价值的极大信赖与肯定。在全国各地“保交楼”的当下，人居地标凯粤湾拿下多个“赛点”，提前锁定中心区江景大盘年度总冠军！

8月，不打烊置业大赏继续王炸加推！8大置业解压彩蛋诚意十足，助力无忧购中心区江景房，抓紧入手，与新世界凯粤湾一起赢定8月！