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爆赞！提前4个月交付

金地凭实力宠业主！

没有好的交付，一切都是空谈。只有交付力强的房企，才能让房子在未来5年、10年站在资产价值链顶端。提前交付对于购房者来说有什么切实的好处？

对置业家庭来说，等待交房的时间越长，业主需要承受的租房资金越多，还要还房贷，压力双重，提前交楼，可以节省不少的租金和生活成本；对于豪宅业主来说，住宅作为支出占比较大的产品，交付意味着价值的最终兑现，提前交付意味着更少的占用流动资金，降低资产风险！

当下很多楼盘能顺利交付就已经“谢天谢地”，金地却直接做到了提前交付！2021年，金地广州十年湖山大盘项目金地广州香山湖提前4个月交付，给金地业主带来了极大的惊喜。

金地香山湖实景图

2022年金地广州网红盘项目金地天河峯睿正在冲刺提前4个月交付！金地半山风华别墅目前也在全力施工，部分批次计划今年冲刺提前6个月交付。金地香山湖各大组团正全面冲刺提前交付，部分楼栋最快提前6个月交付。除了冲刺提前交付外，金地还在致力于做到高质量交付，2022年金地天河峯睿被评为“省市双优”示范工地项目。

严峻市场形势下，为何金地集团能够提前交付？主要有四大原因，让我们来一起揭秘。

一、销售稳：全国TOP10房企，金地实力值得信赖

在“房住不炒”的主基调下，房地产调控持续加码，逆市之下，金地集团脱颖而出，2021年末，金地集团销售金额同比增加18.15%，以销售额印证品质。2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜上，金地集团促成交、强回款、控负债的“扎实”基本功，更是交了一份千亿上榜TOP10的亮眼业绩，亮出属于金地的“稳”字招牌。

二、经营稳：金地坚持长期主义，稳健置业不二之选

金地集团长期坚持强化流动性管理，保持稳健的经营策略。2021年发布年报，全年营收比增长18.16%，实际负债率、净负债率、现金短债比三项重要财务指标分别为67.6%、55.2%、1.4，稳居绿档。金地集团综合毛利率达21.4%，净利润率13.1%、净资产收益率15.7%，远超同行业水平。

凭借稳健经营的平衡发展战略及可持续发展理念，金地集团是为数不多的获得境外评级机构的评级确认和稳定展望的中资房企之一。

三、资金稳：连续六年稳居“绿档”，品牌房企有口碑

作为行业中发展最为稳健的房企之一，金地在财务杠杆方面有高度的自律性，始终将财务安全和自身发展放在同等重要的位置，截止2021年末，金地集团的现金短债比1.4倍，扣除预收款项后资产负债率为67.6%，净负债率为55.2%，已经连续6年处于"绿档"行列，维持行业优秀水平。

即使是在未有“三道红线”监管政策的时期，金地也从未突破过相关指标。相比于部分房企业绩“跳水”，金地凭借一贯稳健的业绩与表现，成为购房者在当下购房的实力保障之选。

金地良好的信用状态也反映在债务融资成本上，在当下严峻的融资环境下，金地是少数融资渠道还能够保持畅通的房企之一。2021年全年整体债务融资加权平均成本保持在4.56%的行业较低水平。虽历经数轮房地产周期，金地一直保持着健康的财务状况和平稳的业务发展。

四、信用稳：金地集团主体长期信用稳定

7月13日，金地集团按期足额完成两笔共计41.63亿元公司债券的本息兑付。评级服务机构标准普尔7月26日宣布，基于公司充足的土地储备、优于行业平均水平的销售表现及充足的流动性，维持金地(集团)股份有限公司(金地集团)"BB"的长期企业信用评级。

基于金地审慎的财务及现金流管理、良好的流动性和通畅的融资渠道，最近两个月以来，金地集团相继获得信用评级机构的一致认可。

穆迪和联合信用分别维持了金地集团“Ba2”的公司家族评级及“AAA”级的主体长期信用等级，展望“稳定”，成为目前国内为数不多能够保持稳定评级的头部房企之一。境内外三大评级机构均确认金地集团评级不变，反映了金地稳健的经营实力和资信水平。

近日发布的“首批八家稳交付房企白名单”，金地也在其中，如果说如期交付是一种承诺兑现，那么提前交付则是一种能力检阅和一种实力的彰显，动荡环境下坚持品质方见实力。金地集团连续6年三道红线保持绿档、入选2022年首批稳交付房企白名单，销售稳、经营稳、交付稳、信用稳、资金稳！安心购好房，置业选金地！

金地广州19载匠心独运

与城共进

金地·香山湖 十年醇熟湖山大城

家门口永宁北站（在建），2站黄埔3站天河，拥有板块稀缺湖山资源，社区内自带7所学校（含在建），15年一站式教育配套，建面约99-144㎡南向湖山3-4房，单价1.3万/方起，户户看湖山，给你最美的视觉享受！

金地香山湖实景图

金地·半山风华 黄埔东不限购首站

家门口永宁北站（在建），1站不出站换乘地铁21号线，3站到天河！建面约66-106㎡精装洋房，总价100万起，更有稀缺建面约163-183㎡湖山艺墅，满足您对诗意生活的向往！

金地半山风华鸟瞰图

金地景业格林水岸 知识城南金地全新作品

金地景业格林水岸打造专属于青年的志趣社区，全配套一步畅享。近地铁，一站黄埔，快线三站天河，世界近在眼前。家门口三学府环绕，享9年菁英教育。建面约69-89㎡三至四房，低密滨水住区，稀缺小高层，高实用灵动空间，上车神户型目前诚意登记中！

金地景业格林水岸效果图

金地·公园名著氧气公园住区

匠心独创氧气住区，打造氧气生活荟，荟萃一城繁华：一路之隔钧明/悠方双商圈，家门口的游乐园、星巴克、麦当劳、肯德基、电影院……都市娱乐时尚，应有尽有。双轨交汇，一站新塘（在建），两站科学城（规划）。一城繁华，咫尺可达。

打造氧气生活家，匠筑品质标杆奢居：栋栋下楼即公园，繁忙都芯圈里安享自在静谧。百米级楼间距，阳光与清风常伴。建面约69～106㎡三至四房现正热售，100万起即买黄埔界三房！

金地公园名著实景图

龙湖·金地天峯琶洲南TOD地铁上盖

位于琶洲以南，3号线地铁上盖，快线2站珠江新城，5站琶洲，1/4珠城价！楼下即是龙湖天街，与仲元中学一路之隔，价值潜力不言而喻。建面约89-129㎡精装三至五房，总价340万起即可入手！

龙湖·金地天峯效果图

金地·壹阅府万博CBD臻稀城芯墅

金地壹阅府鼎立广州南CBD万博商务区，拥有天河城、四海城等9大商业旗舰体环绕，5纵5横6地铁+地下4层立体交通枢纽，奢享从容生活。建面约200-280㎡城芯奢墅，荣获7项国际性设计大奖，18大功能空间实现您所有的生活想象，重新定义现代人居典范。

金地壹阅府效果图

英德金地格林公馆英德标杆品质住区

项目位于英德新城市中轴之上，项目直线距离800米内就有千亿级市政配套环绕，距离市政府仅1.5公里；1/6广州房价；超轻松门槛首付8万起、月供2300起，当下现房出售，同等地段租赁市场三房租金约2500元，购房者可轻松以租抵供。建面约98-132㎡不限购学区品质好房，即买即赚。

金地广州上新季6重金喜壕礼助力安居广州

活动时间：即日起-2022年8月31日