乐居买房讯 近日,《广州市轨道交通线网规划(2018-2035年)》终于公示啦!
《规划》按照粤港澳大湾区发展规划纲要要求,坚持以人民为中心,以国际视野,高标准建设轨道上的广州,引领城市向更高质量发展,实现“3060”时空目标、“6080”客运目标:即中心城区至南沙副中心、外围城区中心30分钟直达;广州与湾区各城市中心60分钟直达,其中至佛山、东莞30分钟可达;市域公共交通占机动化出行比例60%,轨道占公共交通出行比例80%。其中,中心城区公共交通占机动化出行比例70%,轨道占公共交通出行比例80%。
那么,哪些区域会新增地铁?我们一起来看看吧!
广州预计到2035年,将构建集高速地铁、快速地铁、普速地铁组成的城市轨道交通系统,总规模达到53条,2029公里,这个数据与上一轮规划对比,新增30条、1004公里线路。
高速地铁:南北延伸十八、二十二号线,新增十七号线、二十八号线、三十七号线,共5条、452公里。
快速地铁:新增二十四、二十五、二十六、二十七、二十九号线,共11条、607公里。
普速地铁:加密中心城区线网,打造南沙副中心相对独立的网络,搭建外围城区轨道骨架,引入佛山、东莞等周边城市衔接轨道线路10条,共37条、970公里。
从此次发布的线网图来看,到2035年,广州的地铁线网依然是以中心区为主,几乎被地铁覆盖。
另外,值得关注的还有广州的副中心南沙区,共有10条地铁,主要以庆盛区块、南沙湾区块、南沙枢纽区块为中心向外放射,这也是南沙方案中的三大先行启动区。南沙区或将成为外围区交通线网最为密集的区域。
番禺区方面预计有15条地铁,则更多集中在万博-广州南站,规划地铁以番禺东部为主。
黄埔区方面也同样有15条地铁,更多集中在老黄埔板块,尤其是黄埔站,多线交集,并将延伸至科学城和增城等地。
而位于东部的增城区,规划了9条线路,主要是以新塘为中心向外放射。
位于广州北部的花都、从化两区则比较少。花都规划了9条地铁,主要围绕广州北站-区府板块向外放射;从化方面则仅有14、37、42号线三条地铁。
最后,地铁线路的建设和发展对于大家买房,也有一定的参考价值,那么广州目前又哪些地铁上盖盘值得推荐呢?
推荐楼盘:广州城投·禧悦府
推荐理由:广州城投·禧悦府项目是由广州城投集团匠心打造,集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。
最新动态:广州城投·禧悦府首推5#住宅,层高28层,为板楼两梯四户设计,产品涵盖建面约89㎡2+1房两厅一卫、102㎡三房两厅两卫以及122㎡四房两厅两卫,均为全南向户型。
推荐楼盘:金地商置都会峯范
推荐理由:项目总建面约71万㎡,规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态,是整个花都唯一一个地铁上盖的大型综合体。
最新动态:金地商置都会峯范已开盘,首推建面约81-111㎡三至四房住宅新品。
推荐楼盘:力迅西关雅筑
推荐理由:力迅西关雅筑地处广州市荔湾区,位于中山七路与康王路交汇处,项目所在的区域为老城核心区域——中山七陈家祠商圈,同时坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇。
最新动态:力迅西关雅筑主推户型建面约89-135㎡,价格约72000元/㎡。
推荐楼盘:新世界云耀
推荐理由:新世界云耀,地处白云新城南北轴心之上的嘉禾望岗枢纽片区,是岭南新世界综合发展项目开发的第六期住宅组团,占据岭南新世界12万方中轴广场中心区位。
最新动态:新世界云耀在售带装修高层住宅,涵盖建面100-170㎡三至五房户型,均价约65000元/㎡。
推荐楼盘:越秀·星瀚TOD
推荐理由:品秀星瀚位于番禺在建中的地铁22号线“陈头岗站”车辆段上盖,占地约24万㎡,总建筑面积达88万㎡,社区内规划配套12年一站式教育及约1.7万方的商业配套
最新动态:越秀·星瀚TOD在售户型建面约85-115㎡,价格约37500元/㎡。
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