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乐居买房讯 近日，广州市规划和自然资源局公示了广州市铁路建设项目控制性规划——增城火车站GA0703单元的批前规划。

规划区位于增城石滩北部，北起站北路，南达站南路，东西紧邻纵五路、站西大道，规划面积72.9公顷。从规划图显示，区域以车站为中心，周边覆盖有大面积的居住用地、商业用地以及公园和广场。

该规划定位为“穗东综合枢纽门户核心”，将发展成为集约、高效、辐射周边的枢纽核心区。

资料显示，增城火车站是广州铁路规划预留型枢纽之一，主要服务增城、东莞及惠州部分地区的高铁客流，接入两条国铁线路及两条地铁线路。

在去年9月，增城火车站综合交通枢纽地铁预留工程已动工，未来增城火车站建成，将吸引大量的人流在此集聚，形成流量密码，而周边新房将以“近水楼台”的优势，坐享这一重磅交通利好。值得一提的是现在抢滩进驻周边新房，仅需1字头起，快来看看都有哪些新房可“盘”？

推荐楼盘：敏捷东樾府

推荐理由：敏捷东樾府位于增城区石滩镇东樾二街1号，项目临近穗莞深交汇处、广东东部发展重心，与千亩大盘、成熟配套的敏捷·绿湖首府为邻。近可享广州·敏捷绿湖首府约10000㎡缤纷会所，约1.8万㎡运动公园，约8万㎡美食街等，周边幼儿园、黄冈中学、石滩中学等学府林立，另外，项目还临近万达广场、东汇城等商业荟萃，配套成熟。

最新动态：敏捷东樾府主推建面约65-105㎡户型，均价约13000元/㎡。

推荐楼盘：港龙皇朝·龙湾壹号

推荐理由：港龙皇朝·龙湾壹号，占地约20万㎡，总建面约81万㎡，是全国60强房企港龙中国联袂皇朝家居落子广州的首个项目。项目地处增城TOD旁，享1高铁1城轨2地铁3铁路，7轨交汇，四通八达，畅行大湾区各地；同时项目拥有全能生活配套，内配18班幼儿园，48班小学，风情商业街，萌宠天地、夜光跑道等。

最新动态：港龙皇朝·龙湾壹号在售户型建面约67-98㎡单位，价格约15000元/㎡。

推荐楼盘：碧桂园·星禧

推荐理由：碧桂园·星禧位于石滩中心与东莞交汇核心，近东莞主城区和增城主城区双城，项目周边享受醇熟生活配套，石滩广场在旁，万达、东汇城和合汇广场三大商圈加持；一路之隔规划有增城TOD交通枢纽，交通便利。

最新动态：碧桂园·星禧在售建面约75-102㎡单位，均价约13500元/㎡。

推荐楼盘：嘉御豪庭

推荐理由：嘉御豪庭位于挂绿新城地铁上盖，16号线地铁石滩站距离项目约100多米，随着地铁16号线的开通，地铁16号线与13号线可接驳到广州市中心。

最新动态：嘉御豪庭在售建面约98-130㎡单位，均价约17000元/㎡。

均价1字头起抢滩进驻以上一手房，近享增城火车站交通利好，有意愿的朋友可要多多留意项目最新动态。