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乐居买房讯    当下要怎么买房才更有保障？选好地段？选央企、国企？

最好还说优先选择现楼/准现楼！

因为现楼看得着、摸得到，所见即所得，不用担心货不对板，或者说在等待的过程中规划、学位、质量变了模样，期房变“欺房的风险大大降低。

而且不用苦等收楼，这不论对于首次买房的客户还是“卖一买一”的换房族而言，从房子卖出到入住新屋，中间还要经历痛苦的搬家、租房等，如果购买现楼不仅减少很多麻烦还能省下十几万租房费用，拿这笔钱买辆代步车不香吗？

买房时，也不要过于贪恋规划，相信每一个人，在买房的一刻，都会不由自主地憧憬起未来的家，但仅凭一张规划图/户型图，一个沙盘模型，还是很难避免各种“坑”。

买房之前，可以在周边走一走，最好要买能看得见的配套，当下就能解决需求的地段。

如果是现楼，看房的时候就可以直接看到学校距离有多近、园林景观有多美、房子面积有多大、阳光有多充足都无需想象，通通所见即所得。

说了现房的各种优点，那我们一起看看，目前广州有哪些现楼/准现楼楼盘！

推荐楼盘：淘金半山御庭

推荐理由：淘金半山御庭越秀区环市东半山之上，友谊商店北侧，地铁5号线淘金站，公办九年一贯制外语(双语)【广州市华侨外国语学校】就在家门口，享执信、二中、广大附中等优质名校圈，俯瞰白云山、越秀山、城市新中轴等美景。

最新动态：淘金半山御庭目前主推建面约102-205㎡三至五房，高绿化率静谧花园社区，现房发售。

推荐楼盘：天健云山府

推荐理由：天健云山府项目位于白云新城中轴上，离白云山直线距离约200米，以府系精工的标准打造“府藏九境”新中式人居著作。

最新动态：天健云山府主推建面约75-140㎡三至四房户型，均价约66000元/㎡。

推荐楼盘：佳大瑞园

推荐理由：佳大瑞园坐落科学城芯，紧邻黄埔区府，项目内园林面积近万方，绿化率高达36%，容积率低至2.2。

最新动态：佳大瑞园目前在售建面约93-130㎡的带装修三至四房，均价约38000元/㎡。

推荐楼盘：祈福万景峰

推荐理由：祈福万景峰位于花都区新华镇繁华中心、广州北站西侧、广清高速出口东侧，9号线广州北站为最近地铁站,可以到高增站接驳3号线。

最新动态：祈福万景峰在售建面约58-143㎡户型，价格约18000元/㎡。

推荐楼盘：南驰·都湖国际

推荐理由：南驰·都湖国际位于广州市花都区花都湖畔，尊享4300亩城央湖景，是花都区府板块的湖居社区。以超高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，超宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。

最新动态：南驰·都湖国际在售建面约110-247㎡三至五房户型，均价约35000元/㎡。