正文

据最新消息，备受关注的广州白云新城创新高质量发展论坛暨粤海云港城首发仪式，即将于2022年7月18日在万富希尔顿酒店举办。

在广州打造“全球活力城市”的时代浪潮中，城市各区的功能格局也发生着深刻变化。这场关于城市的对话，以“经济新格局 擎动大湾区”为主题，特邀三位重磅嘉宾：著名经济学家樊纲、权威湾区智库专家王珺、城市规划专家马向明，集聚专家智慧，解读湾区经济，共话全球经济新秩序，重点把脉湾区广州的城市格局，以及世界白云的产业蓝图，聚焦白云新城的战略国际化。

国企粤海，助推活力白云高质量发展

随着产业升级、城市更新加速，白云国际机场、白云站TOD等全球交通枢纽的升级，白云已然迈入下一个“黄金发展期”。“十四五”开局之年，白云新城被定义为“广州标志性高端中央商务区”，获得了“国际交往中心”+“云山西麓宜居新城”+“总部经济集聚区”+“城市形象枢纽门户”等复合功能定位，打造广州新时代的新窗口。

作为此次城市论坛的主办方，粤海置地以国企的领先视野，创新发展的格局，邀请专家共同探讨白云发展，更以重大项目的建设和首发亮相，助推白云高质量发展，为广州全球化发展贡献最大力量。

2021年9月，粤海置地以高达101.87亿元巨资，拿下了白云新城六大总部基地的最后地块，再投资近100亿规划业态，包含住宅、商业、商务办公，打造建面约73万方的城市综合体粤海云港城。如此巨大的投入，可见粤海置地对这座百亿都芯综合体的信心，对其赋能白云区、白云新城发展的决心。

城市综合开发运营专家，粤海置地为湾区赋能

城市综合体大多包含了非常复杂的产品业态高端住宅、甲级办公楼、大型购物中心等等，也因其周期长、城市链接关系复杂，是目前房地产开发领域难度最高的一类，对开发商能力要求极高。作为国内领先的城市综合开发运营专家，粤海置地的业务核心模式就是：跨业态、高复合的城市综合体开发，拥有丰富的综合体开发经验。

粤海置地在深圳、佛山、中山、江门、珠海、惠州7个城市共布局的18个项目中，城市综合体占了超一半，每一个都是城市重点项目，包括罗湖核心区的深圳粤海城、番禺粤海广场、珠江新城粤海金融中心地处核心地段、体量庞大、业态丰富，每一个城市综合体都蕴含了强大的经济辐射能级，粤海置地实实在在地践行“为城市赋能”。

作为白云区百亿都芯综合体，粤海·云港城因其宏大的规划，直接被《白云新城三年提升计划》划入重点谋划工程。未来，粤海置地还将承接政府重大规划，引入重点企业，与粤海水务、粤海金融总部等粤海力量互联互动，和白云区“6+6”千亿产业集群相联系，实现资金、商业、人才的聚合裂变，将在5年内成就15亿税收，使白云新城的价值进一步腾飞，增强白云新城的“中心效应”，真正实现为广州赋能。

国际高端商业综合体，激发城市新动能

城市综合体运营专家，最重要的功能就是商业地产的运营。

首先，全能商业配套是城市综合体的最大亮点，购物中心、电影院、商业街、美食城、酒吧;一站式繁华生活，是现代都市人追求效率、舒适的最佳选择；其次，因为有“商业”这个最具活力的因子存在，商圈的日渐繁荣、商家品牌的不断更新，能带动项目地块、甚至同区域地块的价值提升，形成价值高地。

粤海置地不仅拥有粤海集团旗下多元、成熟完整的“城市综合体”互补配套，还拥有具备广泛影响力的商业地产品牌;“天河城”，在国内的城市综合体开发领域独占鳌头。

被誉为“中国商城”的广州天河城广场;首次开创了“MALL”先河，直接改写了当时国内商业的“工业品大市场”形态。天河城在广州的影响力超越了单一综合体建筑的形态，带动了整个天河商圈发展，创造了华南商圈;“万亿商圈”的神话。历经25年，天河城至今仍是广州最火的购物胜地之一。

根据《广州市加快培育建设国际消费中心城市实施方案》，白云区正规划建设面向全球、尤其是亚洲地区，且集文、商、旅、体、娱于一体的消费集聚区。白云拥有375万人口，近10年更是新增152万人，大量的消费需求亟待迸发。

在粤海置地进驻前，白云新城由于早前机场用地限高，且周边南航总部、万达广场、绿地中心等都为点状分布，板块业态缺乏联系，无法形成聚集效应。而这一次，粤海置地将粤海·云港城定制为升级版天河城Teem+产品线，将依托天河城运营成功模式，创造开放式潮流街区，以全新一代城市综合体的都会聚合消费效应，引擎白云新城的“中心”势能。

在综合体内部，粤海·云港城结合写字楼、住宅等多种业态，打造经济互联、产业互通、人才互动的全新CBD经济生态，未来预计超20000人口生活在此，数百家企业进驻、日均超30万人流量的设计，制造巨大商业消费磁场，为白云新城CBD创造经济活力。

在城市空间的链接上，粤海·云港城以二楼空中连廊串联周边商业中心，无缝连通，全天候人车分流，与宝龙城、无限极广场两大新商圈一同升级，汇聚白云375万人流、信息流的活力中心与消费中心，聚合白云新城的城市配套，拉动白云经济发展、消费力和商业活力，为白云升级一座全球时代下的“天河城”。

在此次高峰论坛上，三位重磅专家将重点围绕“大湾区与城市群：城市化发展新阶段”、“新型区域分工格局下的广州高质量发展”、“双循环视角下的白云新城”等重大城市发展问题展开讨论。作为白云新崛起的百亿项目，粤海·云港城与城市的发展深度联结，也将成为论坛的重要话题。