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千呼万唤使出来！近期，中海江泰里终于正式开放营销中心！

从照片上也可以看到，开放当天人气都还不错。

项目预计会在6月底或7月初正式开盘，吹风7-8万/㎡！大概总价在550-840万就可以拿下一套。

如果冻资10万，还可享受开盘99折优惠。

中海江泰里规划有2栋49层高的住宅楼栋，3梯6户的设计，共约523户。

据悉，项目首推1栋，户型涵盖建面约75-105㎡三至四房，目前也开放了建面约75㎡和105㎡的样板房。

在产品方面3梯6户的设计，其中有5户为南向，仅有的北向则是对望小蛮腰，朝向景观的结合相当突出，主要就看看客户更中意哪一种了。

户型是项目最大的亮点。

中海江泰里目前首推的是建面约75㎡三空间两厅两卫、83㎡三空间两厅两卫以及105㎡四空间两厅两卫。

以最小的建面约76㎡户型为例：

该户型做到了三空间两厅两卫的设计，我们从户型图也可以看到，有两个房间是属于可以改造的灵动空间，整个户型严格意义上说属于1+2房的设计。

但即使这样也远超那些只能做两房的户型，主卧大约有9.5㎡并且做到了带主套，使用率还是不错的。

而且还是四开间朝南，客厅开间约3.1米。觉得客厅小的，还可以打通其中一间房，可变大方厅。

厨房自带岛台，惯用的LDK设计也让客餐厅显得更加宽敞大气，在这个面积段堪称完美。

建面约83㎡户型格局与75㎡一致，目前也暂未开放样板间。

江泰里建面约105㎡户型是竖厅设计，并且靠近客厅的多功能房间也能任意改造，等未来家庭成员增多可隔断成一个房间；也可以如户型图一样与客厅、景观阳台连通，扩大公共空间。

另外，餐厅面积算上岛台区域后达到了43㎡，宽阔大气。

比较好的是，该户型两个次卧空间均衡，一碗水端平，两个空间面积都超过7.5㎡，可以摆得下一张单人床、衣柜，妥善利用飘窗后还可以留出书桌的位置。

比较适合想置业在老城区的刚需以及周边的置换改善客。

中海江泰里距离地铁2号线江泰路站直线距离约150米，2站可达江南西商圈。作为烟火气十足的老城区，周边的生活配套也已经十分成熟，完全不需要担心。

而且，虽然项目不大，但自身配建了一栋3层商业——潮里mall，这也是项目另一加分亮点。

潮里mall集合了艺术展厅、咖啡厅、精酿餐吧、下沉广场以及露台外摆，简直是年轻人最爱的配置。

今年海珠的新盘可以说是“精彩纷呈”，而且关注度都颇高。

保利湖光悦色首开最低单价7字头，主推建面约127-200㎡大平层；琶洲南TOD则更“进阶”一些，也是大户型改善为主。而距离项目3公里外的中旅天宸府，则是推出来建面约82-122㎡三四房，吹风价也是7-8万/㎡。